佐賀県佐賀市木原３丁目２９番２８の公示地価
佐賀県佐賀市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
37,500円/㎡
坪単価:
124,000円/坪
変動率:
0.3%
木原の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,500円/㎡は、佐賀市の平均（約81,985円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内41地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
37500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県佐賀市木原３丁目２９番２８
アクセス
佐賀駅から4,600m
前面道路
4.0m
面積
227㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 37500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐賀-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐賀 |
| 駅からの距離 | 4,600m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
佐賀県佐賀市木原３丁目２９番２８の地価動向
佐賀県佐賀市木原３丁目２９番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,500円/㎡（坪単価124,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の61,900円/㎡（坪単価204,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2023年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2022年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2021年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2020年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2019年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2018年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2017年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2016年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2015年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2014年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2013年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2012年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2011年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2010年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2009年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2008年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2007年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2006年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2005年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2004年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2003年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2002年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2001年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2000年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
1999年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
1998年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
1997年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
1996年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
1995年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
佐賀県佐賀市木原３丁目２９番２８周辺のエリア概要
最寄り駅は佐賀駅（4,600m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島字二本松５７６番４４外 | 724m | 84,800円/㎡ | 280,300円/坪 | 7.6% | 佐賀駅(3,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市水ケ江２丁目１８８番２ | 1.6km | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 8.8% | 佐賀駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市本庄町大字袋字円蔵院角３６５番２４ | 1.9km | 71,800円/㎡ | 237,400円/坪 | 7.2% | 佐賀駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市諸富町大字山領字山領分四本谷一角８０６番６外 | 2.2km | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | 0.8% | 佐賀駅(6,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市大財６丁目１４７番 | 2.3km | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | 5.0% | 佐賀駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県佐賀市木原３丁目２９番２８の地価公示価格 よくある質問
佐賀県佐賀市木原３丁目２９番２８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。