佐賀県佐賀市本庄町大字袋字円蔵院角３６５番２４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

67,000円/㎡

坪単価:

221,500円/坪

変動率:

+9.8%

標準地番号: 佐賀-10

地価サマリー

地価公示価格

67000円/㎡

前年比:

+9.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県佐賀市本庄町大字袋字円蔵院角３６５番２４

アクセス

佐賀駅から2,800m

前面道路

40m

面積

249㎡

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詳細情報

地価公示価格	67000円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多く、貸家等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

佐賀県佐賀市本庄町大字袋字円蔵院角３６５番２４の地価動向

佐賀県佐賀市本庄町大字袋字円蔵院角３６５番２４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は67,000円/㎡（坪単価221,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の85,700円/㎡（坪単価283,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の45,700円/㎡（坪単価151,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.34%となっています。

年別価格データ

2025年

9.8%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2024年

4.8%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2023年

3.0%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2022年

3.1%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2021年

3.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2020年

5.6%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2019年

5.0%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2018年

5.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2017年

0.0%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2016年

-2.1%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2015年

-3.1%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2014年

-3.2%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2013年

-4.4%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2012年

-5.6%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2011年

-5.8%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2010年

-5.0%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2009年

-4.0%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2008年

-3.5%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2007年

-3.9%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2006年

-4.4%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2005年

-3.6%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2004年

-4.8%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2003年

-3.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2002年

-2.3%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2001年

-1.2%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2000年

-1.1%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

1999年

-0.5%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

1998年

0.1%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

1997年

0.4%

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

1996年

0.9%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

1995年

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市中央本町８６番外	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
佐賀県佐賀市大財６丁目１４７番	45,700円/㎡	151,100円/坪	2.2%	佐賀駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市水ケ江２丁目１８８番２	80,000円/㎡	264,500円/坪	4.2%	佐賀駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市兵庫北５丁目１５１番	89,000円/㎡	294,200円/坪	7.9%	佐賀駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市大財３丁目１８４番外	133,000円/㎡	439,700円/坪	19.8%	佐賀駅(750m)	商業地	店舗	詳細