佐賀県佐賀市中央本町８６番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

165,000円/㎡

坪単価:

545,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 佐賀5-9

地価サマリー

地価公示価格

165000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

佐賀県佐賀市中央本町８６番

アクセス

佐賀駅から1,200m

前面道路

200m

面積

1124㎡

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詳細情報

地価公示価格	165000円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀5-9
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　20.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	中層の店舗、事務所ビル等が多い中心商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

佐賀県佐賀市中央本町８６番の地価動向

佐賀県佐賀市中央本町８６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,350,000円/㎡（坪単価4,462,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.59%となっています。

年別価格データ

2026年

Infinity%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2025年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2024年

Infinity%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2023年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2022年

-3.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2021年

-2.3%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2020年

-0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2019年

0.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2018年

0.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2017年

0.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2016年

-1.1%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2015年

-2.2%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2014年

-4.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2013年

-7.4%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2012年

-7.3%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2011年

-6.4%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2010年

-5.3%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2009年

-5.0%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2008年

-4.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2007年

-6.8%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2006年

-6.1%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2005年

-12.6%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2004年

-15.2%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2003年

-14.3%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2002年

-15.2%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2001年

-15.1%

¥579,000 /㎡

坪単価: 1,914,000円/坪

2000年

-13.1%

¥682,000 /㎡

坪単価: 2,254,500円/坪

1999年

-13.3%

¥785,000 /㎡

坪単価: 2,595,000円/坪

1998年

-14.6%

¥905,000 /㎡

坪単価: 2,991,700円/坪

1997年

-11.7%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

1996年

-11.1%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

1995年

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市開成４丁目７１７番１３外	67,600円/㎡	223,500円/坪	6.0%	佐賀駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
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