佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

50,700円/㎡

坪単価:

167,600円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 佐賀-11

地価サマリー

地価公示価格

50700円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９

アクセス

佐賀駅から3,200m

前面道路

40m

面積

248㎡

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詳細情報

地価公示価格	50700円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９の地価動向

佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,700円/㎡（坪単価167,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の69,800円/㎡（坪単価230,700円）、最低価格は2018年（平成30年）の38,100円/㎡（坪単価126,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.48%となっています。

年別価格データ

2026年

10.0%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2024年

4.3%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2023年

4.5%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2022年

4.7%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2021年

2.5%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2020年

2.9%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2019年

0.5%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2018年

-1.6%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2017年

-2.5%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2016年

-4.8%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2015年

-4.8%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2014年

-5.2%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2013年

-5.1%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2012年

-4.9%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2011年

-4.7%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2010年

-5.5%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2009年

-3.4%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2008年

-2.3%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2007年

-2.3%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2006年

-2.2%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2005年

-2.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2004年

-3.2%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2003年

-2.3%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2002年

-1.6%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2001年

-0.7%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2000年

0.0%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

1999年

0.0%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

1998年

0.0%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

1997年

0.9%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

1996年

1.0%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

1995年

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市開成４丁目７１７番１３外	67,600円/㎡	223,500円/坪	6.0%	佐賀駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市八幡小路１３０番外	91,100円/㎡	301,200円/坪	3.4%	佐賀駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市高木瀬西４丁目１６２３番１０	57,000円/㎡	188,400円/坪	8.6%	佐賀駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市天祐１丁目３０１番１１	47,000円/㎡	155,400円/坪	6.1%	佐賀駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市本庄町大字袋字一本柳３０３番２	91,800円/㎡	303,500円/坪	4.9%	佐賀駅(3,000m)	商業地	店舗	詳細