佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９の公示地価
佐賀県佐賀市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
50,700円/㎡
坪単価:
167,600円/坪
変動率:
+5.0%
鍋島町大字八戸溝字四本杉の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,700円/㎡は、佐賀市の平均（約81,985円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内41地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
50700円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９
アクセス
佐賀駅から3,200m
前面道路
4.0m
面積
248㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 50700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐賀-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐賀 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９の地価動向
佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,700円/㎡（坪単価167,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の69,800円/㎡（坪単価230,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の38,100円/㎡（坪単価126,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2024年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2023年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2022年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2021年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2020年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2019年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2018年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2017年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2016年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2015年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2014年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2013年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2012年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2011年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2010年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2009年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2008年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2007年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2006年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2005年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2004年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2003年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2002年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2001年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2000年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
1999年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
1998年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
1997年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
1996年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
1995年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９周辺のエリア概要
最寄り駅は佐賀駅（3,200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは佐賀北警察署鍋島交番（警察署・交番・約364m）です。
周辺施設情報（半径500m）
佐賀北警察署鍋島交番
警察署・交番 • 364m
佐賀市立図書館鍋島分室
図書館 • 421m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県佐賀市開成４丁目７１７番１３外 | 722m | 67,600円/㎡ | 223,500円/坪 | 6.0% | 佐賀駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市鍋島１丁目１７４番 | 766m | 68,600円/㎡ | 226,800円/坪 | 5.9% | 佐賀駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市若宮２丁目２１２番外 | 1.2km | 92,800円/㎡ | 306,800円/坪 | 6.3% | 佐賀駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市高木瀬西３丁目１４８４番２ | 1.3km | 75,600円/㎡ | 249,900円/坪 | 8.0% | 佐賀駅(2,400m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市神野西４丁目１３８５番５ | 1.4km | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 5.8% | 佐賀駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９の地価公示価格 よくある質問
佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。