佐賀県佐賀市鍋島１丁目１７４番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

68,600円/㎡

坪単価:

226,800円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 佐賀-15

地価サマリー

地価公示価格

68600円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県佐賀市鍋島１丁目１７４番

アクセス

佐賀駅から4,300m

前面道路

60m

面積

208㎡

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詳細情報

地価公示価格	68600円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	4,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

佐賀県佐賀市鍋島１丁目１７４番の地価動向

佐賀県佐賀市鍋島１丁目１７４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,600円/㎡（坪単価226,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の85,600円/㎡（坪単価283,000円）、最低価格は2016年（平成28年）の48,800円/㎡（坪単価161,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.46%となっています。

年別価格データ

2026年

12.3%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2024年

4.6%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2023年

5.0%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2022年

5.9%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2021年

2.7%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2020年

2.0%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2019年

1.2%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2018年

0.8%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2017年

0.6%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2016年

0.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2015年

-2.2%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2014年

-4.4%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2013年

-5.8%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2012年

-6.6%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2011年

-6.2%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2010年

-5.7%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2009年

-2.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2008年

-2.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2007年

-1.5%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2006年

-2.6%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2005年

-3.3%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2004年

-3.8%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2003年

-2.3%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2002年

-2.2%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2001年

-1.5%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2000年

-0.9%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

1999年

-0.7%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1998年

0.0%

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

1997年

0.1%

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

1996年

0.4%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

1995年

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市開成４丁目７１７番１３外	67,600円/㎡	223,500円/坪	6.0%	佐賀駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
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佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９	50,700円/㎡	167,600円/坪	5.0%	佐賀駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細