佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字一本椿１２７４番１８の公示地価
佐賀県佐賀市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
54,300円/㎡
坪単価:
179,500円/坪
変動率:
+4.6%
鍋島町大字八戸溝字一本椿の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,300円/㎡は、佐賀市の平均（約81,985円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内41地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
54300円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字一本椿１２７４番１８
アクセス
鍋島駅から400m
前面道路
5.0m
面積
211㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 54300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐賀-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鍋島 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字一本椿１２７４番１８の地価動向
佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字一本椿１２７４番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,300円/㎡（坪単価179,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2024年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2023年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2022年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2021年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2020年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2019年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2018年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2017年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2016年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2015年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2014年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2013年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2012年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2011年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2010年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2009年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2008年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2007年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2006年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2005年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2004年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2003年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2002年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2001年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2000年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
1999年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
1998年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
1997年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
1996年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
1995年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字一本椿１２７４番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は鍋島駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは佐賀鍋島郵便局（郵便局・約204m）です。バス停は最寄り約150mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
佐賀鍋島郵便局
郵便局 • 204m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県佐賀市天祐１丁目３０１番１１ | 1.2km | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 6.1% | 佐賀駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市開成４丁目７１７番１３外 | 1.2km | 67,600円/㎡ | 223,500円/坪 | 6.0% | 佐賀駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市天祐１丁目２５８番３ | 1.3km | 82,500円/㎡ | 272,700円/坪 | 8.6% | 佐賀駅(2,100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９ | 1.6km | 50,700円/㎡ | 167,600円/坪 | 5.0% | 佐賀駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市鍋島１丁目１７４番 | 1.8km | 68,600円/㎡ | 226,800円/坪 | 5.9% | 佐賀駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字一本椿１２７４番１８の地価公示価格 よくある質問
佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字一本椿１２７４番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。