佐賀県佐賀市天祐１丁目３０１番１１の公示地価
佐賀県佐賀市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
47,000円/㎡
坪単価:
155,400円/坪
変動率:
+6.1%
天祐の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,000円/㎡は、佐賀市の平均（約81,985円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内41地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
47000円/㎡
前年比:
+6.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県佐賀市天祐１丁目３０１番１１
アクセス
佐賀駅から2,000m
前面道路
4.0m
面積
235㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 47000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐賀-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐賀 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
佐賀県佐賀市天祐１丁目３０１番１１の地価動向
佐賀県佐賀市天祐１丁目３０１番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,000円/㎡（坪単価155,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の82,200円/㎡（坪単価271,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の41,300円/㎡（坪単価136,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2024年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2023年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2022年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2021年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2020年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2019年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2018年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2017年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2016年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2015年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2014年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2013年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2012年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2011年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2010年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2009年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2008年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2007年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2006年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2005年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2004年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2003年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2002年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2001年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2000年
¥81,100 /㎡
坪単価: 268,100円/坪
1999年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
1998年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
1997年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
1996年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
1995年
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
佐賀県佐賀市天祐１丁目３０１番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は佐賀駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りはドラッグストアコスモス（スーパーマーケット・約211m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ドラッグストアコスモス
スーパーマーケット • 211m
ベースキャンプ
スーパーマーケット • 389m
佐賀天祐郵便局
郵便局 • 425m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県佐賀市天祐１丁目２５８番３ | 258m | 82,500円/㎡ | 272,700円/坪 | 8.6% | 佐賀駅(2,100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市開成４丁目７１７番１３外 | 1.0km | 67,600円/㎡ | 223,500円/坪 | 6.0% | 佐賀駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市多布施１丁目１５０番１外 | 1.2km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 13.1% | 佐賀駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字一本椿１２７４番１８ | 1.2km | 54,300円/㎡ | 179,500円/坪 | 4.6% | 鍋島駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市神野西４丁目１３８５番５ | 1.3km | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 5.8% | 佐賀駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県佐賀市天祐１丁目３０１番１１の地価公示価格 よくある質問
佐賀県佐賀市天祐１丁目３０１番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。