佐賀県佐賀市天祐１丁目３０１番１１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

47,000円/㎡

坪単価:

155,400円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 佐賀-9

地価サマリー

地価公示価格

47000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県佐賀市天祐１丁目３０１番１１

アクセス

佐賀駅から2,000m

前面道路

40m

面積

235㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	47000円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

佐賀県佐賀市天祐１丁目３０１番１１の地価動向

佐賀県佐賀市天祐１丁目３０１番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,000円/㎡（坪単価155,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の82,200円/㎡（坪単価271,700円）、最低価格は2018年（平成30年）の41,300円/㎡（坪単価136,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.25%となっています。

年別価格データ

2026年

7.8%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2024年

1.4%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2023年

0.9%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2022年

1.2%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2021年

0.5%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2020年

1.0%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2019年

0.5%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2018年

0.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2017年

-0.5%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2016年

-1.4%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2015年

-2.8%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2014年

-5.7%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2013年

-5.2%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2012年

-5.3%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2011年

-5.5%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2010年

-4.8%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2009年

-3.7%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2008年

-3.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2007年

-4.4%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2006年

-4.9%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2005年

-4.6%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2004年

-5.5%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2003年

-4.0%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2002年

-2.5%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2001年

-2.1%

¥79,400 /㎡

坪単価: 262,500円/坪

2000年

-0.1%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

1999年

-1.2%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

1998年

0.0%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

1997年

0.0%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

1996年

0.4%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

1995年

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市開成４丁目７１７番１３外	67,600円/㎡	223,500円/坪	6.0%	佐賀駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市八幡小路１３０番外	91,100円/㎡	301,200円/坪	3.4%	佐賀駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市高木瀬西４丁目１６２３番１０	57,000円/㎡	188,400円/坪	8.6%	佐賀駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９	50,700円/㎡	167,600円/坪	5.0%	佐賀駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市本庄町大字袋字一本柳３０３番２	91,800円/㎡	303,500円/坪	4.9%	佐賀駅(3,000m)	商業地	店舗	詳細