佐賀県佐賀市開成４丁目７１７番１３外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

67,600円/㎡

坪単価:

223,500円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 佐賀-1

地価サマリー

地価公示価格

67600円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県佐賀市開成４丁目７１７番１３外

アクセス

佐賀駅から2,300m

前面道路

65m

面積

264㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	67600円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

佐賀県佐賀市開成４丁目７１７番１３外の地価動向

佐賀県佐賀市開成４丁目７１７番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,600円/㎡（坪単価223,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）、最低価格は2014年（平成26年）の48,600円/㎡（坪単価160,700円）でした。直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+0.94%となっています。

年別価格データ

2026年

11.7%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2024年

4.3%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2023年

9.4%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2021年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2020年

4.5%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2017年

2.0%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2016年

2.3%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2014年

-1.8%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2013年

-14.9%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2010年

-16.7%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2005年

-8.6%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2003年

-2.5%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2002年

-6.5%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

1999年

-1.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1998年

0.4%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1997年

0.2%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

1996年

1.2%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

1995年

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市八幡小路１３０番外	91,100円/㎡	301,200円/坪	3.4%	佐賀駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市高木瀬西４丁目１６２３番１０	57,000円/㎡	188,400円/坪	8.6%	佐賀駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市天祐１丁目３０１番１１	47,000円/㎡	155,400円/坪	6.1%	佐賀駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９	50,700円/㎡	167,600円/坪	5.0%	佐賀駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市本庄町大字袋字一本柳３０３番２	91,800円/㎡	303,500円/坪	4.9%	佐賀駅(3,000m)	商業地	店舗	詳細