佐賀県佐賀市高木瀬西４丁目１６２３番１０の公示地価
佐賀県佐賀市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
57,000円/㎡
坪単価:
188,400円/坪
変動率:
+8.6%
高木瀬西の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価57,000円/㎡は、佐賀市の平均（約81,985円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内41地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
57000円/㎡
前年比:
+8.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県佐賀市高木瀬西４丁目１６２３番１０
アクセス
佐賀駅から3,000m
前面道路
6.0m
面積
214㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 57000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐賀-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐賀 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
佐賀県佐賀市高木瀬西４丁目１６２３番１０の地価動向
佐賀県佐賀市高木瀬西４丁目１６２３番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,000円/㎡（坪単価188,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の43,600円/㎡（坪単価144,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2024年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2023年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2022年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2021年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2020年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2019年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2018年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2017年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2016年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2015年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2014年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2013年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2012年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2011年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2010年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2009年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2008年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2007年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2006年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2005年
¥65,100 /㎡
坪単価: 215,200円/坪
2004年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2003年
¥72,600 /㎡
坪単価: 240,000円/坪
2002年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2001年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
2000年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
1999年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
1998年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
1997年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
1996年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
1995年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
佐賀県佐賀市高木瀬西４丁目１６２３番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は佐賀駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはmaxvalue若楠店（スーパーマーケット・約393m）です。
周辺施設情報（半径500m）
maxvalue若楠店
スーパーマーケット • 393m
佐賀北郵便局
郵便局 • 349m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県佐賀市高木瀬西３丁目１４８４番２ | 398m | 75,600円/㎡ | 249,900円/坪 | 8.0% | 佐賀駅(2,400m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬字坪ノ上一本杉９８６番１ | 799m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市高木瀬東６丁目４０６番３５ | 1.2km | 47,800円/㎡ | 158,000円/坪 | 8.4% | 佐賀駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市若宮２丁目２１２番外 | 1.2km | 92,800円/㎡ | 306,800円/坪 | 6.3% | 佐賀駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬字二本杉２２８４番２ | 1.4km | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | 5.2% | 佐賀駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県佐賀市高木瀬西４丁目１６２３番１０の地価公示価格 よくある質問
佐賀県佐賀市高木瀬西４丁目１６２３番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。