佐賀県佐賀市高木瀬西４丁目１６２３番１０

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

57,000円/㎡

坪単価:

188,400円/坪

変動率:

+8.6%

標準地番号: 佐賀-8

地価サマリー

地価公示価格

57000円/㎡

前年比:

+8.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県佐賀市高木瀬西４丁目１６２３番１０

アクセス

佐賀駅から3,000m

前面道路

60m

面積

214㎡

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詳細情報

地価公示価格	57000円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

佐賀県佐賀市高木瀬西４丁目１６２３番１０の地価動向

佐賀県佐賀市高木瀬西４丁目１６２３番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,000円/㎡（坪単価188,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、最低価格は2018年（平成30年）の43,600円/㎡（坪単価144,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.55%となっています。

年別価格データ

2026年

14.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2024年

5.3%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2023年

4.6%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2022年

1.6%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2021年

0.0%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2020年

1.8%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2019年

0.7%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2018年

-0.5%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2017年

-1.1%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2016年

-1.6%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2015年

-2.8%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2014年

-2.1%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2013年

-5.0%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2012年

-6.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2011年

-4.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2010年

-3.8%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2009年

-2.7%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2008年

-2.2%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2007年

-3.5%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2006年

-4.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2005年

-5.0%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2004年

-5.6%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2003年

-4.1%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2002年

-3.8%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2001年

-1.3%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2000年

-0.4%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

1999年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1998年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1997年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1996年

0.1%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1995年

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市開成４丁目７１７番１３外	67,600円/㎡	223,500円/坪	6.0%	佐賀駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
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佐賀県佐賀市天祐１丁目３０１番１１	47,000円/㎡	155,400円/坪	6.1%	佐賀駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９	50,700円/㎡	167,600円/坪	5.0%	佐賀駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市本庄町大字袋字一本柳３０３番２	91,800円/㎡	303,500円/坪	4.9%	佐賀駅(3,000m)	商業地	店舗	詳細