兵庫北（佐賀市）の公示地価・実勢価格

兵庫北の地価は佐賀市で高い？町名別の平均・順位で比較

兵庫北の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

兵庫北の中古マンションの実勢は約31.67万円/㎡（2024年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約20万円（2015年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約316,718円/㎡（2024年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

兵庫北の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

兵庫北の公示地価 推移（町内標準地平均）

2017年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

佐賀県佐賀市兵庫北の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,650円/㎡（坪単価349,300円）で、 前年比+10.1%となっています。 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の105,650円/㎡（坪単価349,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の59,800円/㎡（坪単価197,700円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.55%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.55%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

兵庫北の調査地点マップ

兵庫北の周辺環境・生活施設

兵庫北の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、中学校2件、幼稚園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は佐賀駅（1,700m）です。

• ちえんかん保育園幼稚園・約122m
• 佐賀清和中学校中学校・約186m
• スーパーマーケットスーパーマーケット・約258m
• 致遠館中学校中学校・約301m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

兵庫北の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。