神野東（佐賀市）の公示地価・実勢価格

神野東の地価は佐賀市で高い？町名別の平均・順位で比較

神野東の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

神野東の中古マンションの実勢は約9.17万円/㎡（2022年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約14万円（2013年・5件）で、公示地価に対して実勢は約58.3%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約91,667円/㎡（2022年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

神野東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

神野東の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

佐賀県佐賀市神野東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は215,500円/㎡（坪単価712,400円）で、 前年比+103.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の497,500円/㎡（坪単価1,644,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の92,400円/㎡（坪単価305,500円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.48%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は9.48%と堅調です。本格的な上昇トレンドへの移行となるか、今後の推移を注視する必要があります。

神野東の調査地点マップ

神野東の周辺環境・生活施設

神野東の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、郵便局1件、市役所・区役所1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は佐賀駅（100m）です。

• 佐賀駅北口バス停・約69m
• 佐賀神野町郵便局郵便局・約192m
• 藤木バス停・約320m
• 佐賀市役所 (Saga City Hall)市役所・区役所・約398m
• 神野幼稚園幼稚園・約436m
• 成穎中学校中学校・約436m
• 佐賀広域消防局消防署・約467m
• 商業高校前バス停・約468m
• 駅南本町バス停・約474m
• 市役所南バス停・約476m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

神野東の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。