佐賀県佐賀市神野東２丁目２６５８番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

311,000円/㎡

坪単価:

1,028,100円/坪

変動率:

+16.0%

標準地番号: 佐賀5-1

地価サマリー

地価公示価格

311000円/㎡

前年比:

+16.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

佐賀県佐賀市神野東２丁目２６５８番

アクセス

佐賀駅から100m

前面道路

180m

面積

816㎡

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詳細情報

地価公示価格	311000円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	100m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　18.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	事務所ビルのほかに店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

佐賀県佐賀市神野東２丁目２６５８番の地価動向

佐賀県佐賀市神野東２丁目２６５８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の800,000円/㎡（坪単価2,644,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.63%となっています。

年別価格データ

2026年

27.5%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2024年

7.5%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2023年

7.1%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2022年

6.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2021年

11.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2020年

16.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2019年

10.7%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2018年

7.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2017年

4.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2016年

-0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2015年

-0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2014年

-3.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2013年

-5.1%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2012年

-8.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2011年

-6.8%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2010年

-5.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2009年

-4.5%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2008年

-3.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2007年

-4.7%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2006年

-9.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2005年

-12.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2004年

-16.9%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2003年

-16.2%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2002年

-14.6%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2001年

-16.5%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2000年

-11.8%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

1999年

-11.3%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

1998年

-12.1%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

1997年

-6.0%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

1996年

-6.3%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

1995年

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市開成４丁目７１７番１３外	67,600円/㎡	223,500円/坪	6.0%	佐賀駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
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佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９	50,700円/㎡	167,600円/坪	5.0%	佐賀駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細