佐賀県佐賀市神野東２丁目２６５８番の公示地価
佐賀県佐賀市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
311,000円/㎡
坪単価:
1,028,100円/坪
変動率:
+16.0%
神野東の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価311,000円/㎡は、佐賀市の平均（約81,985円/㎡）の約3.8倍です。佐賀市内41地点中2位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
311000円/㎡
前年比:
+16.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
佐賀県佐賀市神野東２丁目２６５８番
アクセス
佐賀駅から100m
前面道路
18.0m
面積
816㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 311000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐賀5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐賀 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 事務所ビルのほかに店舗が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
佐賀県佐賀市神野東２丁目２６５８番の地価動向
佐賀県佐賀市神野東２丁目２６５８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の800,000円/㎡（坪単価2,644,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2024年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2023年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2022年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2021年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2020年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2019年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2018年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2017年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2016年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2015年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2014年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2013年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2012年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2011年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2010年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2009年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2008年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2007年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2006年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2005年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2004年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2003年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2002年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2001年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
2000年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
1999年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
1998年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
1997年
¥705,000 /㎡
坪単価: 2,330,600円/坪
1996年
¥750,000 /㎡
坪単価: 2,479,300円/坪
1995年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
佐賀県佐賀市神野東２丁目２６５８番周辺のエリア概要
最寄り駅は佐賀駅（100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは成穎中学校（中学校・約447m）です。バス停は最寄り約69mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
成穎中学校
中学校 • 447m
佐賀神野町郵便局
郵便局 • 192m
佐賀市役所 (Saga City Hall)
市役所・区役所 • 398m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県佐賀市駅前中央１丁目１５２番１ | 326m | 346,000円/㎡ | 1,143,800円/坪 | 16.5% | 佐賀駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市神野東４丁目２２６６番 | 429m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 13.2% | 佐賀駅(650m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市天神２丁目１２番１ | 570m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 18.7% | 佐賀駅(700m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市大財３丁目１８４番外 | 666m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 19.5% | 佐賀駅(750m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市神野西４丁目１３８５番５ | 918m | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 5.8% | 佐賀駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県佐賀市神野東２丁目２６５８番の地価公示価格 よくある質問
佐賀県佐賀市神野東２丁目２６５８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。