佐賀県佐賀市大財３丁目１８４番外の公示地価
佐賀県佐賀市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
159,000円/㎡
坪単価:
525,600円/坪
変動率:
+19.5%
大財の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価159,000円/㎡は、佐賀市の平均（約81,985円/㎡）の約1.9倍です。佐賀市内41地点中4位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
159000円/㎡
前年比:
+19.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
佐賀県佐賀市大財３丁目１８４番外
アクセス
佐賀駅から750m
前面道路
22.0m
面積
1096㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 159000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐賀5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐賀 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 22.0m 県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 低層店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
佐賀県佐賀市大財３丁目１８４番外の地価動向
佐賀県佐賀市大財３丁目１８４番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は159,000円/㎡（坪単価525,600円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の87,600円/㎡（坪単価289,600円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+16.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2025年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2024年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2023年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2022年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
佐賀県佐賀市大財３丁目１８４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は佐賀駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは成穎中学校（中学校・約460m）です。バス停は最寄り約197mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
成穎中学校
中学校 • 460m
佐賀市役所 (Saga City Hall)
市役所・区役所 • 269m
佐賀大財郵便局
郵便局 • 439m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県佐賀市駅前中央１丁目１５２番１ | 434m | 346,000円/㎡ | 1,143,800円/坪 | 16.5% | 佐賀駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市神野東２丁目２６５８番 | 666m | 311,000円/㎡ | 1,028,100円/坪 | 16.0% | 佐賀駅(100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市天神２丁目１２番１ | 727m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 18.7% | 佐賀駅(700m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市大財６丁目１４７番 | 820m | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | 5.0% | 佐賀駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市神野東４丁目２２６６番 | 871m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 13.2% | 佐賀駅(650m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
佐賀県佐賀市大財３丁目１８４番外の地価公示価格 よくある質問
佐賀県佐賀市大財３丁目１８４番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。