スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

佐賀県佐賀市神野東４丁目２２６６番の地価公示価格

佐賀県佐賀市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

120,000円/㎡

坪単価:

396,700円/坪

変動率:

+13.2%

標準地番号: 佐賀5-3

神野東の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価120,000円/㎡は、佐賀市の平均（約81,985円/㎡）の約1.5倍です。佐賀市内41地点中6位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

120000円/㎡

前年比:

+13.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

佐賀県佐賀市神野東４丁目２２６６番

アクセス

佐賀駅から650m

前面道路

80m

面積

666㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格120000円/㎡
標準地・基準地コード佐賀5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名佐賀
駅からの距離650m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態北　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模の事務所、店舗兼住宅等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

佐賀県佐賀市神野東４丁目２２６６番の地価動向

佐賀県佐賀市神野東４丁目２２６６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の60,800円/㎡（坪単価201,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.85%となっています。

年別価格データ

2026年

13.2%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2025年

9.5%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2024年

11.9%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2023年

13.1%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2022年

13.2%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2021年

4.8%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2020年

3.2%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2019年

2.1%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2018年

0.7%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2017年

0.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2016年

-0.3%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2015年

-1.8%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2014年

-5.2%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2013年

-5.9%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2012年

-6.1%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2011年

-5.4%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2010年

-4.7%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2009年

-3.1%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2008年

-2.0%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2007年

-3.5%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2006年

-4.7%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2005年

-6.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2004年

-9.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2003年

-8.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2002年

-11.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2001年

-7.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2000年

-6.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1999年

-8.7%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1998年

-5.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1997年

-4.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

1996年

-2.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1995年

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

佐賀県佐賀市神野東４丁目２２６６番周辺のエリア概要

最寄り駅は佐賀駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは神野幼稚園（幼稚園・約436m）です。バス停は最寄り約320mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など3件（最寄り約320m）
教育施設
2件

神野幼稚園

幼稚園 • 436m

成穎中学校

中学校 • 436m

公共施設
2件

佐賀神野町郵便局

郵便局 • 450m

佐賀広域消防局

消防署 • 467m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
佐賀県佐賀市神野東２丁目２６５８番429m311,000円/㎡1,028,100円/坪16.0%佐賀駅(100m)商業地事務所詳細
佐賀県佐賀市駅前中央１丁目１５２番１704m346,000円/㎡1,143,800円/坪16.5%佐賀駅(250m)商業地事務所詳細
佐賀県佐賀市兵庫北４丁目１８５番外854m116,000円/㎡383,500円/坪12.6%佐賀駅(1,700m)商業地店舗詳細
佐賀県佐賀市大財３丁目１８４番外871m159,000円/㎡525,600円/坪19.5%佐賀駅(750m)商業地店舗詳細
佐賀県佐賀市神野西４丁目１３８５番５926m90,500円/㎡299,200円/坪5.8%佐賀駅(1,400m)住宅地住宅詳細

佐賀県佐賀市神野東４丁目２２６６番の地価公示価格 よくある質問