佐賀県佐賀市神野東４丁目２２６６番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

106,000円/㎡

坪単価:

350,400円/坪

変動率:

+9.5%

標準地番号: 佐賀5-3

地価サマリー

地価公示価格

106000円/㎡

前年比:

+9.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

佐賀県佐賀市神野東４丁目２２６６番

アクセス

佐賀駅から650m

前面道路

80m

面積

666㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	106000円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	650m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の事務所、店舗兼住宅等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

佐賀県佐賀市神野東４丁目２２６６番の地価動向

佐賀県佐賀市神野東４丁目２２６６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の60,800円/㎡（坪単価201,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.37%となっています。

年別価格データ

2025年

9.5%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2024年

11.9%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2023年

13.1%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2022年

13.2%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2021年

4.8%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2020年

3.2%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2019年

2.1%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2018年

0.7%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2017年

0.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2016年

-0.3%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2015年

-1.8%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2014年

-5.2%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2013年

-5.9%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2012年

-6.1%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2011年

-5.4%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2010年

-4.7%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2009年

-3.1%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2008年

-2.0%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2007年

-3.5%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2006年

-4.7%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2005年

-6.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2004年

-9.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2003年

-8.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2002年

-11.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2001年

-7.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2000年

-6.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1999年

-8.7%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1998年

-5.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1997年

-4.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

1996年

-2.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1995年

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市中央本町８６番外	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
佐賀県佐賀市大財６丁目１４７番	45,700円/㎡	151,100円/坪	2.2%	佐賀駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市水ケ江２丁目１８８番２	80,000円/㎡	264,500円/坪	4.2%	佐賀駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市兵庫北５丁目１５１番	89,000円/㎡	294,200円/坪	7.9%	佐賀駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市大財３丁目１８４番外	133,000円/㎡	439,700円/坪	19.8%	佐賀駅(750m)	商業地	店舗	詳細