佐賀県佐賀市神野東４丁目２１８４番外の基準地価
佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
130,000円/㎡
坪単価:
429,800円/坪
変動率:
+18.2%
神野東の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価130,000円/㎡は、佐賀市の平均（約222,895円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内47地点中4位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
130000円/㎡
前年比:
+18.2%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
佐賀県佐賀市神野東４丁目２１８４番外
アクセス
佐賀駅から500m
前面道路
200m
面積
424㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 130000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐賀5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐賀 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 20.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐賀県佐賀市神野東４丁目２１８４番外の地価動向
佐賀県佐賀市神野東４丁目２１８４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の69,700円/㎡（坪単価230,400円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+3.62%となっています。
年別価格データ
2025年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2024年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2023年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2022年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2016年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2015年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2014年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2013年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2012年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2011年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2010年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2009年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2008年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2007年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2006年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2005年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2004年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2003年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2002年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2001年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
佐賀県佐賀市神野東４丁目２１８４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は佐賀駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県佐賀市神野西３丁目１１４３番１０ | 486m | 84,700円/㎡ | 280,000円/坪 | 10.0% | 佐賀駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市日の出１丁目３７３番 | 959m | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 4.2% | 佐賀駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市多布施４丁目１２３番３外 | 1.1km | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 7.3% | 佐賀駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市白山２丁目１１２番 | 1.5km | 77,500円/㎡ | 256,200円/坪 | 3.1% | 佐賀駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市兵庫南２丁目５９４番 | 1.6km | 82,400円/㎡ | 272,400円/坪 | 7.0% | 佐賀駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県佐賀市神野東４丁目２１８４番外の基準地価 よくある質問
佐賀県佐賀市神野東４丁目２１８４番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。