佐賀県佐賀市日の出１丁目３７３番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の佐賀県佐賀市日の出１丁目３７３番の基準地価は52,000円/㎡（坪単価約171,900円/坪）です。前年比は+4.2%です。

佐賀県佐賀市日の出１丁目３７３番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐賀駅で、1,800mです。

佐賀県佐賀市日の出１丁目３７３番の基準地価

佐賀県佐賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

52,000円/㎡

坪単価:

171,900円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 佐賀-11

日の出の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価52,000円/㎡は、佐賀市の平均（約222,895円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内47地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

52000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県佐賀市日の出１丁目３７３番

アクセス

佐賀駅から1,800m

前面道路

40m

面積

231㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	52000円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中にアパ－トも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

佐賀県佐賀市日の出１丁目３７３番の地価動向

佐賀県佐賀市日の出１丁目３７３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は52,000円/㎡（坪単価171,900円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の75,600円/㎡（坪単価249,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の40,300円/㎡（坪単価133,200円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+0.43%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2024年

4.0%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2023年

6.7%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2022年

11.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2016年

-1.2%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2015年

-1.7%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2014年

-3.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2013年

-7.0%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2012年

-6.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2011年

-5.2%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2010年

-5.3%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2009年

-4.0%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2008年

-4.0%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2007年

-4.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2006年

-4.5%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2005年

-4.9%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2004年

-4.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2003年

-3.4%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2002年

-3.0%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2001年

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

佐賀県佐賀市日の出１丁目３７３番周辺のエリア概要

最寄り駅は佐賀駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市神野東４丁目２１８４番外	959m	130,000円/㎡	429,800円/坪	18.2%	佐賀駅(500m)	商業地	事務所	詳細
佐賀県佐賀市神野西３丁目１１４３番１０	1.2km	84,700円/㎡	280,000円/坪	10.0%	佐賀駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市多布施４丁目１２３番３外	1.9km	81,000円/㎡	267,800円/坪	7.3%	佐賀駅(930m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市兵庫南２丁目５９４番	2.0km	82,400円/㎡	272,400円/坪	7.0%	佐賀駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市高木瀬西６丁目１１３６番１４外	2.0km	34,100円/㎡	112,700円/坪	7.2%	佐賀駅(3,700m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細