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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の佐賀県鳥栖市 公示地価平均は 58,326円/㎡（坪 192,800円、前年比 +5.4%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
鳥栖市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
鳥栖市の地価公示価格ランキング
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鳥栖市の年間地価公示価格推移
鳥栖市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鳥栖市の地価動向
佐賀県鳥栖市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,326円/㎡（坪単価192,800円）で、 前年比+5.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の71,352円/㎡（坪単価235,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の42,110円/㎡（坪単価139,200円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.69%となっています。 安定した上昇トレンドが9年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.69%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
5.4%
¥58,326 /㎡
坪単価 192,800円/坪
地点数: 23箇所
2025年（令和7年）
5.1%
¥55,030 /㎡
坪単価 181,900円/坪
地点数: 23箇所
2024年（令和6年）
4.6%
¥52,043 /㎡
坪単価 172,000円/坪
地点数: 23箇所
2023年（令和5年）
3.3%
¥48,452 /㎡
坪単価 160,200円/坪
地点数: 21箇所
鳥栖市の地価公示価格マップ
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鳥栖市の地価公示価格に関するよくある質問
鳥栖市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外 | 139,000 | 459,500円/坪 | 7.8% | 商業地 | 鳥栖駅（350m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市元町字丁ノ坪１３４９番５ | 93,500 | 309,100円/坪 | 3.9% | 商業地 | 鳥栖駅（1,400m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市原町字本原１０６０番外 | 87,500 | 289,300円/坪 | 14.2% | 工業地 | 田代駅（600m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市布津原町字布津原６２番１２５外 | 81,000 | 267,800円/坪 | 9.5% | 商業地 | 鳥栖駅（2,600m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番 | 77,500 | 256,200円/坪 | 3.7% | 住宅地 | 弥生が丘駅（1,100m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市蔵上３丁目２１９番 | 77,000 | 254,500円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 新鳥栖駅（750m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市東町１丁目字檪木１０５７番２外 | 74,900 | 247,600円/坪 | 4.6% | 商業地 | 鳥栖駅（400m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市酒井西町字瘤深８３４番１外 | 70,000 | 231,400円/坪 | 12.9% | 工業地 | 鳥栖駅（2,100m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市元町字霜月１１９１番２９ | 64,200 | 212,200円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 鳥栖駅（1,200m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市宿町字野添１１１０番１３ | 64,100 | 211,900円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 鳥栖駅（1,700m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４ | 59,300 | 196,000円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 鳥栖駅（1,600m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市藤木町字二塚２４３１番 | 56,700 | 187,400円/坪 | - | 住宅地 | 鳥栖駅（1,000m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３ | 53,800 | 177,900円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 田代駅（1,000m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４ | 47,600 | 157,400円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 鳥栖駅（1,700m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市曽根崎町字村中１３１６番１ | 46,000 | 152,100円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 鳥栖駅（1,100m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市儀徳町字西田２５２１番３ | 46,000 | 152,100円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 肥前旭駅（500m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市桜ヶ丘町２４６６番６０ | 40,600 | 134,200円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 新鳥栖駅（950m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市加藤田町２丁目１５０番７ | 39,900 | 131,900円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 田代駅（1,900m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市桜町字新町裏１１０２番４ | 38,700 | 127,900円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 田代駅（700m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市江島町字熊本１６９９番３外 | 32,300 | 106,800円/坪 | 10.2% | 工業地 | 肥前麓駅（2,000m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市萱方町字前田９９番４ | 18,700 | 61,800円/坪 | 2.7% | 宅地見込地 | 鳥栖駅（3,100m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市神辺町字土井内９８０番 | 18,600 | 61,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 鳥栖駅（3,000m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市安楽寺町字大屋敷１２６２番１ | 14,600 | 48,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 肥前旭駅（2,800m） | 詳細 |