スマプロ不動産価格相場鳥栖市の地価公示価格の注目地点
鳥栖市の地価公示価格ランキング
鳥栖市の住宅地ランキング
鳥栖市の商業地ランキング
鳥栖市の年間地価公示価格推移
鳥栖市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
鳥栖市の地価動向
佐賀県鳥栖市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は55030円/㎡（坪単価181,900円）で、 前年比+5.1%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の71,352円/㎡（坪単価235,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の42,110円/㎡（坪単価139,200円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.80%となっています。 安定した上昇トレンドが8年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.80%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥55,030 /㎡
坪単価 181,900円/坪
地点数: 23箇所
2024年（令和6年）
¥52,043 /㎡
坪単価 172,000円/坪
地点数: 23箇所
2023年（令和5年）
¥48,452 /㎡
坪単価 160,200円/坪
地点数: 21箇所
2022年（令和4年）
¥46,857 /㎡
坪単価 154,900円/坪
地点数: 21箇所
鳥栖市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
鳥栖市の地価公示価格に関するよくある質問
鳥栖市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外 | 129,000 | 426,400円/坪 | 7.5% | 商業地 | 鳥栖駅（350m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市元町字丁ノ坪１３４９番５ | 90,000 | 297,500円/坪 | 3.7% | 商業地 | 鳥栖駅（1,400m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市原町字本原１０６０番外 | 76,600 | 253,200円/坪 | 12.5% | 工業地 | 田代駅（600m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番 | 74,700 | 246,900円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 弥生が丘駅（1,100m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市布津原町字布津原６２番１２５外 | 74,000 | 244,600円/坪 | 6.0% | 商業地 | 鳥栖駅（2,600m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市蔵上３丁目２１９番 | 73,400 | 242,600円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 新鳥栖駅（750m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市東町１丁目字檪木１０５７番２外 | 71,600 | 236,700円/坪 | 7.7% | 商業地 | 鳥栖駅（400m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市元町字霜月１１９１番２９ | 62,100 | 205,300円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 鳥栖駅（1,200m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市酒井西町字瘤深８３４番１外 | 62,000 | 205,000円/坪 | 13.3% | 工業地 | 鳥栖駅（2,100m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市宿町字野添１１１０番１３ | 61,000 | 201,700円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 鳥栖駅（1,700m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４ | 56,200 | 185,800円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 鳥栖駅（1,600m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市藤木町字二塚２４３０番 | 55,000 | 181,800円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 鳥栖駅（1,000m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３ | 51,000 | 168,600円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 田代駅（1,000m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４ | 46,000 | 152,100円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 鳥栖駅（1,700m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市曽根崎町字村中１３１６番１ | 44,400 | 146,800円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 鳥栖駅（1,100m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市儀徳町字西田２５２１番３ | 44,100 | 145,800円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 肥前旭駅（500m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市桜ヶ丘町２４６６番６０ | 39,400 | 130,200円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 新鳥栖駅（950m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市加藤田町２丁目１５０番７ | 37,800 | 125,000円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 田代駅（1,900m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市桜町字新町裏１１０２番４ | 36,700 | 121,300円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 田代駅（700m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市江島町字熊本１６９９番３外 | 29,300 | 96,900円/坪 | 7.3% | 工業地 | 肥前麓駅（2,000m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市神辺町字土井内９８０番 | 18,600 | 61,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 鳥栖駅（3,000m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市萱方町字前田９９番４ | 18,200 | 60,200円/坪 | 3.4% | 宅地見込地 | 鳥栖駅（3,100m） | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市安楽寺町字大屋敷１２６２番１ | 14,600 | 48,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 肥前旭駅（2,800m） | 詳細 |
佐賀県の他のエリア公示地価を見る
佐賀市
平均価格:
65,640円/㎡
(約217,000円/坪)
前年比:
+4.5%
地点数: 27地点
唐津市
平均価格:
32,002円/㎡
(約105,800円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 18地点
鳥栖市
平均価格:
55,030円/㎡
(約181,900円/坪)
前年比:
+5.1%
地点数: 23地点
多久市
平均価格:
15,640円/㎡
(約51,700円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 4地点
伊万里市
平均価格:
27,320円/㎡
(約90,300円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 5地点
武雄市
平均価格:
35,683円/㎡
(約118,000円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 6地点
鹿島市
平均価格:
26,925円/㎡
(約89,000円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 4地点
小城市
平均価格:
28,500円/㎡
(約94,200円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 6地点
嬉野市
平均価格:
34,900円/㎡
(約115,400円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 4地点
神埼市
平均価格:
25,500円/㎡
(約84,300円/坪)
前年比:
-2.3%
地点数: 3地点
吉野ヶ里町
平均価格:
22,340円/㎡
(約73,900円/坪)
前年比:
+2.0%
地点数: 5地点
基山町
平均価格:
39,400円/㎡
(約130,200円/坪)
前年比:
+5.2%
地点数: 4地点
上峰町
平均価格:
18,725円/㎡
(約61,900円/坪)
前年比:
-
地点数: 2地点
みやき町
平均価格:
24,133円/㎡
(約79,800円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 3地点
有田町
平均価格:
19,565円/㎡
(約64,700円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 6地点
白石町
平均価格:
17,147円/㎡
(約56,700円/坪)
前年比:
-0.0%
地点数: 3地点