スマプロ不動産価格相場佐賀県鳥栖市神辺町字土井内９８０番の地価公示価格
佐賀県鳥栖市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
18,600円/㎡
坪単価:
61,500円/坪
変動率:
0.3%
神辺町字土井内の地価は鳥栖市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,600円/㎡は、鳥栖市の平均（約58,326円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。鳥栖市内23地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
18600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県鳥栖市神辺町字土井内９８０番
アクセス
鳥栖駅から3,000m
前面道路
45m
面積
642㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 18600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳥栖-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳥栖 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐賀県鳥栖市神辺町字土井内９８０番の地価動向
佐賀県鳥栖市神辺町字土井内９８０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,600円/㎡（坪単価61,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の20,100円/㎡（坪単価66,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の18,600円/㎡（坪単価61,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2025年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2024年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2023年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2022年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2021年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2020年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2019年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2018年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2017年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2016年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2015年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2014年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2013年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
佐賀県鳥栖市神辺町字土井内９８０番周辺のエリア概要
最寄り駅は鳥栖駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは神辺幼稚園（幼稚園・約317m）です。バス停は最寄り約393mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
神辺幼稚園
幼稚園 • 317m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県鳥栖市萱方町字前田９９番４ | 593m | 18,700円/㎡ | 61,800円/坪 | 2.7% | 鳥栖駅(3,100m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市加藤田町２丁目１５０番７ | 622m | 39,900円/㎡ | 131,900円/坪 | 5.6% | 田代駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３ | 1.5km | 53,800円/㎡ | 177,900円/坪 | 5.5% | 田代駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４ | 1.6km | 59,300円/㎡ | 196,000円/坪 | 5.5% | 鳥栖駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番 | 1.6km | 77,500円/㎡ | 256,200円/坪 | 3.7% | 弥生が丘駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |