佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

51,000円/㎡

坪単価:

168,600円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 鳥栖-2

地価サマリー

地価公示価格

51000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３

アクセス

田代駅から1,000m

前面道路

60m

面積

241㎡

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詳細情報

地価公示価格	51000円/㎡
標準地・基準地コード	鳥栖-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	田代
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３の地価動向

佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,000円/㎡（坪単価168,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の58,800円/㎡（坪単価194,400円）、最低価格は2016年（平成28年）の42,700円/㎡（坪単価141,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.99%となっています。

年別価格データ

2025年

5.2%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2024年

5.7%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2023年

1.3%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2022年

1.1%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2021年

0.9%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2020年

1.1%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2019年

1.2%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2018年

1.2%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2017年

0.5%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2016年

-0.2%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2015年

-0.9%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2014年

-1.4%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2013年

-2.7%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2012年

-3.6%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2011年

-3.7%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2010年

-3.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2009年

-1.6%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2008年

-1.4%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2007年

-1.9%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2006年

-2.2%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2005年

-3.1%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2004年

-2.8%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2003年

-2.1%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2002年

-1.0%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2001年

0.0%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2000年

0.3%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

1999年

1.0%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

1998年

0.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1997年

0.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

1996年

1.1%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

1995年

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県鳥栖市宿町字野添１１１０番１３	61,000円/㎡	201,700円/坪	5.4%	鳥栖駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４	46,000円/㎡	152,100円/坪	2.9%	鳥栖駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４	56,200円/㎡	185,800円/坪	6.0%	鳥栖駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市加藤田町２丁目１５０番７	37,800円/㎡	125,000円/坪	5.3%	田代駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市元町字霜月１１９１番２９	62,100円/㎡	205,300円/坪	3.5%	鳥栖駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細