佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３の公示地価
佐賀県鳥栖市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
53,800円/㎡
坪単価:
177,900円/坪
変動率:
+5.5%
田代外町字大木の地価は鳥栖市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,800円/㎡は、鳥栖市の平均（約58,326円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。鳥栖市内23地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
53800円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３
アクセス
田代駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
241㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 53800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳥栖-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 田代 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３の地価動向
佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,800円/㎡（坪単価177,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の58,800円/㎡（坪単価194,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の42,700円/㎡（坪単価141,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2025年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2024年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2023年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2022年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2021年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2020年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2019年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2018年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2017年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2016年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2015年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2014年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2013年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2012年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2011年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2010年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2009年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2008年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2007年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2006年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2005年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2004年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2003年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2002年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2001年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2000年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
1999年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
1998年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
1997年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
1996年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
1995年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は田代駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは田代保育園（幼稚園・約494m）です。
周辺施設情報（半径500m）
田代保育園
幼稚園 • 494m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４ | 849m | 59,300円/㎡ | 196,000円/坪 | 5.5% | 鳥栖駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市桜町字新町裏１１０２番４ | 914m | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | 5.4% | 田代駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市加藤田町２丁目１５０番７ | 976m | 39,900円/㎡ | 131,900円/坪 | 5.6% | 田代駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市原町字本原１０６０番外 | 1.1km | 87,500円/㎡ | 289,300円/坪 | 14.2% | 田代駅(600m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外 | 1.2km | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 7.8% | 鳥栖駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３の地価公示価格 よくある質問
佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。