佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４の公示地価
佐賀県鳥栖市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
59,300円/㎡
坪単価:
196,000円/坪
変動率:
+5.5%
土井町字土井の地価は鳥栖市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,300円/㎡は、鳥栖市の平均（約58,326円/㎡）とほぼ同水準です。鳥栖市内23地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
59300円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４
アクセス
鳥栖駅から1,600m
前面道路
4.5m
面積
295㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 59300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳥栖-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳥栖 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い中心部に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４の地価動向
佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,300円/㎡（坪単価196,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の68,300円/㎡（坪単価225,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の46,300円/㎡（坪単価153,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2025年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2024年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2023年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2022年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2021年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2020年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2019年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2018年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2017年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2016年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2015年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2014年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2013年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2012年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2011年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2010年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2009年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2008年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2007年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2006年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2005年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2004年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2003年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2002年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2001年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2000年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
1999年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
1998年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
1997年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は鳥栖駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは鳥栖市立保育所小鳩園（幼稚園・約192m）です。
周辺施設情報（半径500m）
鳥栖市立保育所小鳩園
幼稚園 • 192m
駒鳥幼稚園
幼稚園 • 279m
鳥栖土井郵便局
郵便局 • 72m
鳥栖・三養基地区消防事務組合消防本部
消防署 • 129m
鳥栖・三養基地区消防事務組合鳥栖消防署
消防署 • 129m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県鳥栖市宿町字野添１１１０番１３ | 537m | 64,100円/㎡ | 211,900円/坪 | 5.1% | 鳥栖駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市元町字丁ノ坪１３４９番５ | 659m | 93,500円/㎡ | 309,100円/坪 | 3.9% | 鳥栖駅(1,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３ | 849m | 53,800円/㎡ | 177,900円/坪 | 5.5% | 田代駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外 | 979m | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 7.8% | 鳥栖駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市布津原町字布津原６２番１２５外 | 985m | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 9.5% | 鳥栖駅(2,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４の地価公示価格 よくある質問
佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。