佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

56,200円/㎡

坪単価:

185,800円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 鳥栖-4

地価サマリー

地価公示価格

56200円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４

アクセス

鳥栖駅から1,600m

前面道路

45m

面積

295㎡

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詳細情報

地価公示価格	56200円/㎡
標準地・基準地コード	鳥栖-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳥栖
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い中心部に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４の地価動向

佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は56,200円/㎡（坪単価185,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の68,300円/㎡（坪単価225,800円）、最低価格は2017年（平成29年）の46,300円/㎡（坪単価153,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.18%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2024年

6.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2023年

5.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2022年

0.6%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2021年

0.4%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2020年

0.6%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2019年

0.6%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2018年

0.4%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2017年

0.0%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2016年

-0.9%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2015年

-1.3%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2014年

-2.1%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2013年

-2.4%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2012年

-3.3%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2011年

-3.4%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2010年

-2.6%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2009年

-2.0%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2008年

-2.3%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2007年

-2.7%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2006年

-3.3%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2005年

-3.7%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2004年

-4.1%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2003年

-2.8%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2002年

-0.7%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2001年

-0.4%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2000年

0.0%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

1999年

-0.3%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

1998年

0.1%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

1997年

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県鳥栖市宿町字野添１１１０番１３	61,000円/㎡	201,700円/坪	5.4%	鳥栖駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３	51,000円/㎡	168,600円/坪	5.2%	田代駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４	46,000円/㎡	152,100円/坪	2.9%	鳥栖駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市加藤田町２丁目１５０番７	37,800円/㎡	125,000円/坪	5.3%	田代駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市元町字霜月１１９１番２９	62,100円/㎡	205,300円/坪	3.5%	鳥栖駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細