佐賀県鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

129,000円/㎡

坪単価:

426,400円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 鳥栖5-1

地価サマリー

地価公示価格

129000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

佐賀県鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外

アクセス

鳥栖駅から350m

前面道路

150m

面積

214㎡

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詳細情報

地価公示価格	129000円/㎡
標準地・基準地コード	鳥栖5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳥栖
駅からの距離	350m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　15.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層小売店舗等が建ち並ぶ駅前の既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

佐賀県鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外の地価動向

佐賀県鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は129,000円/㎡（坪単価426,400円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.22%となっています。

年別価格データ

2025年

7.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2024年

8.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2023年

1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2022年

1.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2021年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2020年

2.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2019年

3.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2018年

2.1%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2017年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2016年

-0.5%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2015年

-2.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2014年

-3.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2013年

-4.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2012年

-5.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2011年

-6.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2010年

-6.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2009年

-4.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2008年

-4.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2007年

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県鳥栖市宿町字野添１１１０番１３	61,000円/㎡	201,700円/坪	5.4%	鳥栖駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３	51,000円/㎡	168,600円/坪	5.2%	田代駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４	46,000円/㎡	152,100円/坪	2.9%	鳥栖駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４	56,200円/㎡	185,800円/坪	6.0%	鳥栖駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市加藤田町２丁目１５０番７	37,800円/㎡	125,000円/坪	5.3%	田代駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細