佐賀県鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外の公示地価
佐賀県鳥栖市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
139,000円/㎡
坪単価:
459,500円/坪
変動率:
+7.8%
本通町の地価は鳥栖市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価139,000円/㎡は、鳥栖市の平均（約58,326円/㎡）の約2.4倍です。鳥栖市内23地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
139000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
佐賀県鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外
アクセス
鳥栖駅から350m
前面道路
15.0m
面積
214㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 139000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳥栖5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳥栖 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 15.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層小売店舗等が建ち並ぶ駅前の既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
佐賀県鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外の地価動向
佐賀県鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2025年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2024年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2023年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2022年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2021年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2020年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2019年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2018年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2017年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2016年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2015年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2014年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2013年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2012年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2011年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2010年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2009年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2008年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2007年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
佐賀県鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は鳥栖駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはフレスポ鳥栖店（スーパーマーケット・約229m）です。
周辺施設情報（半径500m）
フレスポ鳥栖店
スーパーマーケット • 229m
鳥栖カトリック幼稚園
幼稚園 • 74m
鳥栖警察署鳥栖駅前交番
警察署・交番 • 341m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県鳥栖市東町１丁目字檪木１０５７番２外 | 302m | 74,900円/㎡ | 247,600円/坪 | 4.6% | 鳥栖駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市藤木町字二塚２４３１番 | 701m | 56,700円/㎡ | 187,400円/坪 | - | 鳥栖駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市元町字霜月１１９１番２９ | 714m | 64,200円/㎡ | 212,200円/坪 | 3.4% | 鳥栖駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市元町字丁ノ坪１３４９番５ | 850m | 93,500円/㎡ | 309,100円/坪 | 3.9% | 鳥栖駅(1,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４ | 979m | 59,300円/㎡ | 196,000円/坪 | 5.5% | 鳥栖駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外の地価公示価格 よくある質問
佐賀県鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。