佐賀県鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番の公示地価
佐賀県鳥栖市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
77,500円/㎡
坪単価:
256,200円/坪
変動率:
+3.7%
弥生が丘の地価は鳥栖市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価77,500円/㎡は、鳥栖市の平均（約58,326円/㎡）の約1.3倍です。鳥栖市内23地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
77500円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番
アクセス
弥生が丘駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
271㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 77500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳥栖-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 弥生が丘 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 北部丘陵で開発された区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
佐賀県鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番の地価動向
佐賀県鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,500円/㎡（坪単価256,200円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の77,500円/㎡（坪単価256,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+5.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2025年
¥74,700 /㎡
坪単価: 246,900円/坪
2024年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2023年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2022年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2019年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2018年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
佐賀県鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番周辺のエリア概要
最寄り駅は弥生が丘駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはやよいが丘保育園（幼稚園・約284m）です。
周辺施設情報（半径500m）
やよいが丘保育園
幼稚園 • 284m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県鳥栖市加藤田町２丁目１５０番７ | 1.4km | 39,900円/㎡ | 131,900円/坪 | 5.6% | 田代駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市神辺町字土井内９８０番 | 1.6km | 18,600円/㎡ | 61,500円/坪 | 0.0% | 鳥栖駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市桜町字新町裏１１０２番４ | 1.7km | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | 5.4% | 田代駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市原町字本原１０６０番外 | 1.9km | 87,500円/㎡ | 289,300円/坪 | 14.2% | 田代駅(600m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市萱方町字前田９９番４ | 2.1km | 18,700円/㎡ | 61,800円/坪 | 2.7% | 鳥栖駅(3,100m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
佐賀県鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番の地価公示価格 よくある質問
佐賀県鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。