佐賀県鳥栖市萱方町字前田９９番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

18,700円/㎡

坪単価:

61,800円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 鳥栖3-1

地価サマリー

地価公示価格

18700円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

宅地見込地

利用状況

田

所在地

佐賀県鳥栖市萱方町字前田９９番４

アクセス

鳥栖駅から3,100m

前面道路

不明

面積

987㎡

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詳細情報

地価公示価格	18700円/㎡
標準地・基準地コード	鳥栖3-1
調査年	2026
土地種別	宅地見込地
利用区分	田
利用状況	田
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳥栖
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	未登録
側道種別	未登録
周辺環境	住宅地域に近い宅地化が進んでいる地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

佐賀県鳥栖市萱方町字前田９９番４の地価動向

佐賀県鳥栖市萱方町字前田９９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,700円/㎡（坪単価61,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の30,100円/㎡（坪単価99,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の15,100円/㎡（坪単価49,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.40%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2025年

3.4%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2024年

5.4%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2023年

4.4%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2022年

1.3%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2021年

1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2020年

1.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2019年

1.3%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2018年

0.7%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2017年

-15.6%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2013年

-8.2%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2012年

-7.6%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2011年

-8.3%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2010年

-7.6%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2009年

-3.5%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2008年

-1.9%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2007年

-2.2%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2006年

-2.5%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2005年

-3.5%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2004年

-3.7%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2003年

-1.0%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2002年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2001年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2000年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

1999年

-0.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

1998年

0.0%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

1997年

0.0%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

1996年

0.3%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

1995年

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県鳥栖市宿町字野添１１１０番１３	64,100円/㎡	211,900円/坪	5.1%	鳥栖駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３	53,800円/㎡	177,900円/坪	5.5%	田代駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４	47,600円/㎡	157,400円/坪	3.5%	鳥栖駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４	59,300円/㎡	196,000円/坪	5.5%	鳥栖駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市加藤田町２丁目１５０番７	39,900円/㎡	131,900円/坪	5.6%	田代駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細