佐賀県鳥栖市萱方町字前田９９番４の公示地価
佐賀県鳥栖市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
18,700円/㎡
坪単価:
61,800円/坪
変動率:
+2.7%
萱方町字前田の地価は鳥栖市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,700円/㎡は、鳥栖市の平均（約58,326円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。鳥栖市内23地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
18700円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
佐賀県鳥栖市萱方町字前田９９番４
アクセス
鳥栖駅から3,100m
前面道路
不明
面積
987㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 18700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳥栖3-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 田 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳥栖 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 未登録 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅地域に近い宅地化が進んでいる地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
佐賀県鳥栖市萱方町字前田９９番４の地価動向
佐賀県鳥栖市萱方町字前田９９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,700円/㎡（坪単価61,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の30,100円/㎡（坪単価99,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の15,100円/㎡（坪単価49,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2025年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2024年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2023年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2022年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2021年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2020年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2019年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2018年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2017年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2013年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2012年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2011年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2010年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2009年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2008年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2007年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2006年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2005年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2004年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2003年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2002年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2001年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2000年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
1999年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
1998年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
1997年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
1996年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
1995年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
佐賀県鳥栖市萱方町字前田９９番４周辺のエリア概要
最寄り駅は鳥栖駅（3,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは鳥栖双葉保育園（幼稚園・約306m）です。
周辺施設情報（半径500m）
鳥栖双葉保育園
幼稚園 • 306m
神辺幼稚園
幼稚園 • 499m
浅井簡易郵便局
郵便局 • 284m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県鳥栖市神辺町字土井内９８０番 | 593m | 18,600円/㎡ | 61,500円/坪 | 0.0% | 鳥栖駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市加藤田町２丁目１５０番７ | 804m | 39,900円/㎡ | 131,900円/坪 | 5.6% | 田代駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４ | 1.0km | 59,300円/㎡ | 196,000円/坪 | 5.5% | 鳥栖駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３ | 1.3km | 53,800円/㎡ | 177,900円/坪 | 5.5% | 田代駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市布津原町字布津原６２番１２５外 | 1.3km | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 9.5% | 鳥栖駅(2,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
佐賀県鳥栖市萱方町字前田９９番４の地価公示価格 よくある質問
佐賀県鳥栖市萱方町字前田９９番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。