スマプロ不動産価格相場佐賀県鳥栖市桜ヶ丘町２４６６番６０
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,600円/㎡
坪単価:
134,200円/坪
変動率:
+3.0%
標準地番号: 鳥栖-8
地価サマリー
地価公示価格
40600円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県鳥栖市桜ヶ丘町２４６６番６０
アクセス
新鳥栖駅から950m
前面道路
50m
面積
234㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 40600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳥栖-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新鳥栖 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐賀県鳥栖市桜ヶ丘町２４６６番６０の地価動向
佐賀県鳥栖市桜ヶ丘町２４６６番６０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,600円/㎡（坪単価134,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の37,200円/㎡（坪単価123,000円）でした。 直近30年間（1997年〜2026年）の年平均成長率は-0.24%となっています。
年別価格データ
2026年
3.0%
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2025年
3.1%
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2024年
2.7%
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2023年
-14.5%
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
1997年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県鳥栖市宿町字野添１１１０番１３ | 64,100円/㎡ | 211,900円/坪 | 5.1% | 鳥栖駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３ | 53,800円/㎡ | 177,900円/坪 | 5.5% | 田代駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４ | 47,600円/㎡ | 157,400円/坪 | 3.5% | 鳥栖駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４ | 59,300円/㎡ | 196,000円/坪 | 5.5% | 鳥栖駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市加藤田町２丁目１５０番７ | 39,900円/㎡ | 131,900円/坪 | 5.6% | 田代駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |