スマプロ不動産価格相場佐賀県鳥栖市江島町字熊本１６９９番３外の地価公示価格
佐賀県鳥栖市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
32,300円/㎡
坪単価:
106,800円/坪
変動率:
+10.2%
江島町字熊本の地価は鳥栖市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価32,300円/㎡は、鳥栖市の平均（約58,326円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。鳥栖市内23地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
32300円/㎡
前年比:
+10.2%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
佐賀県鳥栖市江島町字熊本１６９９番３外
アクセス
肥前麓駅から2,000m
前面道路
120m
面積
2650㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 32300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳥栖9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 肥前麓 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の倉庫が建ち並ぶ国道背後の工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐賀県鳥栖市江島町字熊本１６９９番３外の地価動向
佐賀県鳥栖市江島町字熊本１６９９番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,300円/㎡（坪単価106,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の32,300円/㎡（坪単価106,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の22,400円/㎡（坪単価74,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2025年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2024年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2023年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2022年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2021年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2020年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2019年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2018年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2017年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2016年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2015年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2014年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2013年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
佐賀県鳥栖市江島町字熊本１６９９番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は肥前麓駅（2,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県鳥栖市儀徳町字西田２５２１番３ | 1.7km | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | 4.3% | 肥前旭駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市桜ヶ丘町２４６６番６０ | 2.2km | 40,600円/㎡ | 134,200円/坪 | 3.0% | 新鳥栖駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市蔵上３丁目２１９番 | 2.5km | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | 4.9% | 新鳥栖駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４ | 3.0km | 47,600円/㎡ | 157,400円/坪 | 3.5% | 鳥栖駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市布津原町字布津原６２番１２５外 | 3.1km | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 9.5% | 鳥栖駅(2,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |