佐賀県鳥栖市儀徳町字西田２５２１番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

44,100円/㎡

坪単価:

145,800円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 鳥栖-6

地価サマリー

地価公示価格

44100円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県鳥栖市儀徳町字西田２５２１番３

アクセス

肥前旭駅から500m

前面道路

50m

面積

216㎡

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詳細情報

地価公示価格	44100円/㎡
標準地・基準地コード	鳥栖-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	肥前旭
駅からの距離	500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

佐賀県鳥栖市儀徳町字西田２５２１番３の地価動向

佐賀県鳥栖市儀徳町字西田２５２１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,100円/㎡（坪単価145,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の51,400円/㎡（坪単価169,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.20%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2024年

3.9%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2023年

3.3%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2022年

3.4%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2021年

4.1%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2020年

4.6%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2019年

2.9%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2018年

1.5%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2017年

0.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2016年

0.6%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2015年

-0.6%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2014年

-1.5%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2013年

-2.6%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2012年

-4.9%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2011年

-5.2%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2010年

-4.0%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2009年

-3.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2008年

-3.7%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2007年

-4.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2006年

-4.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2005年

-3.7%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2004年

-2.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2003年

-2.3%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2002年

0.0%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2001年

0.0%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2000年

0.0%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

1999年

0.2%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

1998年

0.6%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

1997年

1.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

1996年

1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

1995年

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県鳥栖市宿町字野添１１１０番１３	61,000円/㎡	201,700円/坪	5.4%	鳥栖駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３	51,000円/㎡	168,600円/坪	5.2%	田代駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４	46,000円/㎡	152,100円/坪	2.9%	鳥栖駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４	56,200円/㎡	185,800円/坪	6.0%	鳥栖駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市加藤田町２丁目１５０番７	37,800円/㎡	125,000円/坪	5.3%	田代駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細