佐賀県鳥栖市儀徳町字西田２５２１番３の公示地価
佐賀県鳥栖市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
46,000円/㎡
坪単価:
152,100円/坪
変動率:
+4.3%
儀徳町字西田の地価は鳥栖市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,000円/㎡は、鳥栖市の平均（約58,326円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。鳥栖市内23地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
46000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県鳥栖市儀徳町字西田２５２１番３
アクセス
肥前旭駅から500m
前面道路
5.0m
面積
216㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 46000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳥栖-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 肥前旭 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
佐賀県鳥栖市儀徳町字西田２５２１番３の地価動向
佐賀県鳥栖市儀徳町字西田２５２１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,000円/㎡（坪単価152,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の51,400円/㎡（坪単価169,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2025年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2024年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2023年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2022年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2021年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2020年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2019年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2018年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2017年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2016年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2015年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2014年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2013年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2012年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2011年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2010年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2009年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2008年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2007年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2006年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2005年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2004年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2003年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2002年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2001年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2000年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
1999年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
1998年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
1997年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
1996年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
1995年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
佐賀県鳥栖市儀徳町字西田２５２１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は肥前旭駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはあさひ幼稚園（幼稚園・約406m）です。
周辺施設情報（半径500m）
あさひ幼稚園
幼稚園 • 406m
鳥栖警察署儀徳駐在所
警察署・交番 • 388m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県鳥栖市江島町字熊本１６９９番３外 | 1.7km | 32,300円/㎡ | 106,800円/坪 | 10.2% | 肥前麓駅(2,000m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４ | 2.2km | 47,600円/㎡ | 157,400円/坪 | 3.5% | 鳥栖駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市安楽寺町字大屋敷１２６２番１ | 2.5km | 14,600円/㎡ | 48,300円/坪 | 0.0% | 肥前旭駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市元町字霜月１１９１番２９ | 2.9km | 64,200円/㎡ | 212,200円/坪 | 3.4% | 鳥栖駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市藤木町字二塚２４３１番 | 3.0km | 56,700円/㎡ | 187,400円/坪 | - | 鳥栖駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県鳥栖市儀徳町字西田２５２１番３の地価公示価格 よくある質問
佐賀県鳥栖市儀徳町字西田２５２１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。