佐賀県鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４の公示地価
佐賀県鳥栖市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
47,600円/㎡
坪単価:
157,400円/坪
変動率:
+3.5%
真木町字宮ノ前の地価は鳥栖市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,600円/㎡は、鳥栖市の平均（約58,326円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。鳥栖市内23地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
47600円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４
アクセス
鳥栖駅から1,700m
前面道路
6.0m
面積
242㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 47600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳥栖-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳥栖 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
佐賀県鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４の地価動向
佐賀県鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,600円/㎡（坪単価157,400円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の53,700円/㎡（坪単価177,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の37,500円/㎡（坪単価124,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2025年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2024年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2023年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2022年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2021年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2020年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2019年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2018年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2017年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2016年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2015年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2014年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2013年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2012年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2011年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2010年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2009年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2008年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2007年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2006年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2005年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2004年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2003年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2002年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2001年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2000年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
佐賀県鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は鳥栖駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件があります。最寄りはケーズデンキ 鳥栖店（スーパーマーケット・約406m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ケーズデンキ 鳥栖店
スーパーマーケット • 406m
ダイレックス
スーパーマーケット • 413m
鳥栖ルンビニ幼稚園
幼稚園 • 462m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県鳥栖市藤木町字二塚２４３１番 | 734m | 56,700円/㎡ | 187,400円/坪 | - | 鳥栖駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市元町字霜月１１９１番２９ | 817m | 64,200円/㎡ | 212,200円/坪 | 3.4% | 鳥栖駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市東町１丁目字檪木１０５７番２外 | 1.1km | 74,900円/㎡ | 247,600円/坪 | 4.6% | 鳥栖駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市元町字丁ノ坪１３４９番５ | 1.3km | 93,500円/㎡ | 309,100円/坪 | 3.9% | 鳥栖駅(1,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外 | 1.3km | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 7.8% | 鳥栖駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
佐賀県鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４の地価公示価格 よくある質問
佐賀県鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。