佐賀県鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

46,000円/㎡

坪単価:

152,100円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 鳥栖-3

地価サマリー

地価公示価格

46000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４

アクセス

鳥栖駅から1,700m

前面道路

60m

面積

242㎡

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詳細情報

地価公示価格	46000円/㎡
標準地・基準地コード	鳥栖-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳥栖
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

佐賀県鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４の地価動向

佐賀県鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,000円/㎡（坪単価152,100円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の53,700円/㎡（坪単価177,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の37,500円/㎡（坪単価124,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.30%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2024年

4.0%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2023年

2.9%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2022年

2.5%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2021年

2.0%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2020年

2.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2019年

2.4%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2018年

1.9%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2017年

0.0%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2016年

-1.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2015年

-1.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2014年

-2.5%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2013年

-2.9%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2012年

-3.5%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2011年

-3.4%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2010年

-2.9%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2009年

-2.0%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2008年

-2.3%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2007年

-3.1%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2006年

-3.2%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2005年

-3.1%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2004年

-3.0%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2003年

-0.4%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2002年

0.0%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2001年

0.0%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2000年

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県鳥栖市宿町字野添１１１０番１３	61,000円/㎡	201,700円/坪	5.4%	鳥栖駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３	51,000円/㎡	168,600円/坪	5.2%	田代駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４	56,200円/㎡	185,800円/坪	6.0%	鳥栖駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市加藤田町２丁目１５０番７	37,800円/㎡	125,000円/坪	5.3%	田代駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市元町字霜月１１９１番２９	62,100円/㎡	205,300円/坪	3.5%	鳥栖駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細