佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外の基準地価

佐賀県鳥栖市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

62,000円/㎡

坪単価:

205,000円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 鳥栖5-3

原古賀町字二本松の地価は鳥栖市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価62,000円/㎡は、鳥栖市の平均（約62,146円/㎡）とほぼ同水準です。鳥栖市内13地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

62000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外

アクセス

新鳥栖駅から140m

前面道路

20.0m

面積

1764㎡

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詳細情報

基準地価	62000円/㎡
標準地・基準地コード	鳥栖5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新鳥栖
駅からの距離	140m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　20.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	店舗ビルや医療施設等が見られる駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外の地価動向

佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,000円/㎡（坪単価205,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の59,700円/㎡（坪単価197,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.36%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2025年

0.8%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2024年

0.8%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2023年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2022年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2021年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2020年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2019年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2018年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2017年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2016年

0.5%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2015年

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外周辺のエリア概要

最寄り駅は新鳥栖駅（140m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県鳥栖市蔵上３丁目２１９番	552m	78,500円/㎡	259,500円/坪	2.9%	新鳥栖駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市平田町字東前３１０６番３３	1.2km	37,300円/㎡	123,300円/坪	5.1%	肥前麓駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市宿町字野添１１１０番１３	1.6km	65,700円/㎡	217,200円/坪	5.1%	鳥栖駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市古賀町字元古賀３７３番４３外	2.1km	55,000円/㎡	181,800円/坪	7.8%	鳥栖駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市江島町字盲落１６４４番３外	2.4km	40,000円/㎡	132,200円/坪	2.6%	肥前麓駅(2,200m)	商業地	店舗兼作業所	詳細