佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外の基準地価
佐賀県鳥栖市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
61,000円/㎡
坪単価:
201,700円/坪
変動率:
+0.8%
原古賀町字二本松の地価は鳥栖市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,000円/㎡は、鳥栖市の平均（約703,619円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。鳥栖市内11地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
61000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外
アクセス
新鳥栖駅から140m
前面道路
200m
面積
1764㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 61000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳥栖5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新鳥栖 |
| 駅からの距離 | 140m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 20.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗ビルや医療施設等が見られる駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外の地価動向
佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は61,000円/㎡（坪単価201,700円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の59,700円/㎡（坪単価197,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2024年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2023年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2022年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2021年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2020年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2019年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2018年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2017年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2016年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2015年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は新鳥栖駅（140m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県鳥栖市平田町字東前３１０６番３３ | 1.2km | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | 5.0% | 肥前麓駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市古賀町字元古賀３７３番４３外 | 2.1km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 6.3% | 鳥栖駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市江島町字盲落１６４４番３外 | 2.4km | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 2.6% | 肥前麓駅(2,200m) | 商業地 | 店舗兼作業所 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市大正町字東浦畑７２２番６ | 2.4km | 88,600円/㎡ | 292,900円/坪 | 8.0% | 鳥栖駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市藤木町字横小路２３１３番８ | 2.7km | 45,700円/㎡ | 151,100円/坪 | 2.9% | 鳥栖駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外の基準地価 よくある質問
佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。