佐賀県鳥栖市江島町字盲落１６４４番３外の基準地価

佐賀県鳥栖市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

40,000円/㎡

坪単価:

132,200円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 鳥栖5-2

江島町字盲落の地価は鳥栖市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,000円/㎡は、鳥栖市の平均（約62,146円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。鳥栖市内13地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼作業所

所在地

佐賀県鳥栖市江島町字盲落１６４４番３外

アクセス

肥前麓駅から2,200m

前面道路

13.5m

面積

1670㎡

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詳細情報

基準地価	40000円/㎡
標準地・基準地コード	鳥栖5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼作業所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	肥前麓
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	13.5m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　13.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	自動車関連営業所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

佐賀県鳥栖市江島町字盲落１６４４番３外の地価動向

佐賀県鳥栖市江島町字盲落１６４４番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,000円/㎡（坪単価132,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の50,300円/㎡（坪単価166,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の35,400円/㎡（坪単価117,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.37%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2025年

2.6%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2024年

2.7%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2023年

2.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2022年

1.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2021年

0.0%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2020年

0.0%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2019年

0.0%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2018年

0.0%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2017年

-1.1%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2016年

-1.9%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2015年

-3.2%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2014年

-2.8%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2013年

-4.2%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2012年

-4.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2011年

-5.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2010年

-2.6%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2009年

-2.1%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2008年

-0.4%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2007年

-1.9%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2006年

-2.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2005年

-2.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2004年

-1.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2003年

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

佐賀県鳥栖市江島町字盲落１６４４番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は肥前麓駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県鳥栖市江島町字本行３４３９番５	1.2km	18,000円/㎡	59,500円/坪	0.0%	肥前旭駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市平田町字東前３１０６番３３	1.7km	37,300円/㎡	123,300円/坪	5.1%	肥前麓駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外	2.4km	62,000円/㎡	205,000円/坪	1.6%	新鳥栖駅(140m)	商業地	店舗	詳細
佐賀県鳥栖市蔵上３丁目２１９番	2.9km	78,500円/㎡	259,500円/坪	2.9%	新鳥栖駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市宿町字野添１１１０番１３	3.9km	65,700円/㎡	217,200円/坪	5.1%	鳥栖駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細