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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の佐賀県有田町 公示地価平均は 21,700円/㎡（坪 71,700円、前年比 -0.2%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
有田町の地価公示価格の注目地点
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有田町の年間地価公示価格推移
有田町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
有田町の地価動向
佐賀県有田町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,700円/㎡（坪単価71,700円）で、 前年比-0.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の48,100円/㎡（坪単価159,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の19,565円/㎡（坪単価64,700円）でした。 29年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.59%となっています。 直近29年は連続して下落していますが、直近10年間の年平均成長率は0.59%とプラスです。これは、過去の大きな上昇からの調整局面である可能性、または直近の下落幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥21,700 /㎡
坪単価 71,700円/坪
地点数: 6箇所
2025年（令和7年）
¥19,565 /㎡
坪単価 64,700円/坪
地点数: 6箇所
2024年（令和6年）
¥19,650 /㎡
坪単価 65,000円/坪
地点数: 6箇所
2023年（令和5年）
¥19,750 /㎡
坪単価 65,300円/坪
地点数: 6箇所
有田町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 21,700円/㎡ | 71,700円/坪 | -0.2% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 14,175円/㎡ | 46,900円/坪 | -0.7% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 19,565円/㎡ | 64,700円/坪 | -0.5% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 14,250円/㎡ | 47,100円/坪 | -1.1% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 19,650円/㎡ | 65,000円/坪 | -0.6% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 14,360円/㎡ | 47,500円/坪 | -1.7% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 19,750円/㎡ | 65,300円/坪 | -0.7% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 14,456円/㎡ | 47,800円/坪 | -1.9% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
有田町の基準地 価格上位8地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 佐賀県西松浦郡有田町赤絵町１丁目１６３９番 | 30,100円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 佐賀県西松浦郡有田町桑古場字桑古場乙２２０１番３ | 21,800円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 佐賀県西松浦郡有田町原明字大湯牟田甲２４９１番 | 16,500円/㎡ | -0.6% | 商業地 |
| 佐賀県西松浦郡有田町蔵宿字平原丙４０４７番 | 13,000円/㎡ | -1.5% | 住宅地 |
| 佐賀県西松浦郡有田町戸矢字薬師浦甲１４０６番１ | 10,100円/㎡ | -1.0% | 住宅地 |
| 佐賀県西松浦郡有田町上内野字フホヅキ丙３６１９番１ | 8,700円/㎡ | -1.1% | 住宅地 |
| 佐賀県西松浦郡有田町赤坂字小溝原丙２３５１番１７２ | 7,300円/㎡ | +0.0% | 工業地 |
| 佐賀県西松浦郡有田町上山谷字中原乙１０６６番外 | 5,900円/㎡ | -1.7% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
有田町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
有田町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2025年・7件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約52.1%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 21,700円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 19,565円/㎡ | 9,370円/㎡ | -52.1% |
| 2024年 | 19,650円/㎡ | 3,050円/㎡ | -84.5% |
| 2023年 | 19,750円/㎡ | 8,620円/㎡ | -56.4% |
| 2022年 | 19,883円/㎡ | 11,100円/㎡ | -44.2% |
| 2021年 | 20,017円/㎡ | 17,700円/㎡ | -11.6% |
| 2020年 | 20,267円/㎡ | 15,000円/㎡ | -26% |
| 2019年 | 20,592円/㎡ | 2,070円/㎡ | -89.9% |
| 2018年 | 21,000円/㎡ | 11,300円/㎡ | -46.2% |
| 2017年 | 20,575円/㎡ | 7,230円/㎡ | -64.9% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計30件）
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
有田町の地価公示価格マップ
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有田町の公示地価に関するよくある質問
有田町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
有田町の調査地点6地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は240%です。
有田町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県西松浦郡有田町本町字東ノ前丙９７２番５ | 33,600 | 111,100円/坪 | 8,400 | -0.6% | 有田駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 105/400 | ||||||
| 佐賀県西松浦郡有田町本町字外尾原丙１５３０番１５ | 26,000 | 86,000円/坪 | 13,000 | 0.0% | 有田駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 佐賀県西松浦郡有田町蔵宿字蔵敷原丙３８６７番３ | 18,600 | 61,500円/坪 | 9,300 | -0.5% | 蔵宿駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 佐賀県西松浦郡有田町舞原字下舞原乙２３４７番３８ | 15,800 | 52,200円/坪 | 7,900 | 0.6% | 黒川駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 佐賀県西松浦郡有田町中樽２丁目６４番５ | 14,500 | 47,900円/坪 | 7,250 | -0.7% | 上有田駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 40/200 | ||||||
| 佐賀県西松浦郡有田町広瀬山字松尾口甲１９２５番 | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
有田町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
有田町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
有田町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。