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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の佐賀県吉野ヶ里町 公示地価平均は 23,060円/㎡（坪 76,200円、前年比 +2.9%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
吉野ヶ里町の地価公示価格の注目地点
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吉野ヶ里町の年間地価公示価格推移
吉野ヶ里町の地価公示価格の平均価格推移（2007年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
吉野ヶ里町の地価動向
佐賀県吉野ヶ里町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,060円/㎡（坪単価76,200円）で、 前年比+2.9%となっています。 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の26,664円/㎡（坪単価88,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の20,640円/㎡（坪単価68,200円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.24%となっています。 緩やかな上昇トレンドが9年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.24%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥23,060 /㎡
坪単価 76,200円/坪
地点数: 5箇所
2025年（令和7年）
¥22,340 /㎡
坪単価 73,900円/坪
地点数: 5箇所
2024年（令和6年）
¥21,860 /㎡
坪単価 72,300円/坪
地点数: 5箇所
2023年（令和5年）
¥21,460 /㎡
坪単価 70,900円/坪
地点数: 5箇所
吉野ヶ里町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 23,060円/㎡ | 76,200円/坪 | +2.9% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 21,771円/㎡ | 72,000円/坪 | +2.6% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 22,340円/㎡ | 73,900円/坪 | +2.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 21,143円/㎡ | 69,900円/坪 | +1.9% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 21,860円/㎡ | 72,300円/坪 | +1.8% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 20,771円/㎡ | 68,700円/坪 | +2.0% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 21,460円/㎡ | 70,900円/坪 | +1.6% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 20,400円/㎡ | 67,400円/坪 | +0.7% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
吉野ヶ里町の基準地 価格上位7地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田字一本柳８２番６ | 39,000円/㎡ | +1.3% | 商業地 |
| 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田字栗崎１８２０番２３ | 31,500円/㎡ | +5.0% | 住宅地 |
| 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町三津字迎７４７番２外 | 24,600円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田字上の原２３０７番３１外 | 21,500円/㎡ | +13.2% | 工業地 |
| 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田字中瀬尾１９４８番４７ | 21,000円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町箱川字道角８２７番 | 8,900円/㎡ | -1.1% | 住宅地 |
| 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町松隈字村篭１３６６番外 | 5,900円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
吉野ヶ里町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
吉野ヶ里町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約10万円（2025年・10件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約35.2%高い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 23,060円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 22,340円/㎡ | 30,200円/㎡ | +35.2% |
| 2024年 | 21,860円/㎡ | 11,600円/㎡ | -46.9% |
| 2023年 | 21,460円/㎡ | 11,900円/㎡ | -44.5% |
| 2022年 | 21,100円/㎡ | 16,100円/㎡ | -23.7% |
| 2021年 | 20,830円/㎡ | 25,700円/㎡ | +23.4% |
| 2020年 | 20,780円/㎡ | 26,300円/㎡ | +26.6% |
| 2019年 | 20,680円/㎡ | 12,500円/㎡ | -39.6% |
| 2018年 | 20,640円/㎡ | 13,700円/㎡ | -33.6% |
| 2017年 | 20,640円/㎡ | 9,420円/㎡ | -54.4% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
吉野ヶ里町の地価公示価格マップ
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吉野ヶ里町の公示地価に関するよくある質問
吉野ヶ里町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田字鶴角１３５２番９ | 30,400 | 100,500円/坪 | 15,200 | 5.2% | 吉野ヶ里公園駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 45/200 | ||||||
| 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野字立野６５５番１ | 28,600 | 94,500円/坪 | 14,300 | 2.9% | 吉野ヶ里公園駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 50/200 | ||||||
| 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田字蓮津２９４６番６１ | 27,300 | 90,200円/坪 | 13,650 | 1.1% | 吉野ヶ里公園駅（徒歩14分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町大曲字松原２４２７番３ | 20,500 | 67,800円/坪 | 10,250 | 5.1% | 吉野ヶ里公園駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 50/200 | ||||||
| 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町石動字二本松１９３０番 | 8,500 | 28,100円/坪 | 8,500 | 0.0% | 吉野ヶ里公園駅（約4.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
吉野ヶ里町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
吉野ヶ里町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
吉野ヶ里町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。