佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田字栗崎１８２０番２３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田字栗崎１８２０番２３の基準地価は31,500円/㎡（坪単価約104,100円/坪）です。前年比は+5.0%です。

佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田字栗崎１８２０番２３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は吉野ヶ里公園駅で、860mです。

佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田字栗崎１８２０番２３の基準地価

佐賀県吉野ヶ里町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

31,500円/㎡

坪単価:

104,100円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 吉野ヶ里-2

吉田字栗崎の地価は神埼郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,500円/㎡は、神埼郡の平均（約21,771円/㎡）の約1.4倍です。神埼郡内7地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31500円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田字栗崎１８２０番２３

アクセス

吉野ヶ里公園駅から860m

前面道路

60m

面積

227㎡

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詳細情報

基準地価	31500円/㎡
標準地・基準地コード	吉野ヶ里-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	吉野ヶ里公園
駅からの距離	860m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田字栗崎１８２０番２３の地価動向

佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田字栗崎１８２０番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,500円/㎡（坪単価104,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の38,700円/㎡（坪単価127,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の24,200円/㎡（坪単価80,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.97%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2024年

2.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2023年

1.4%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2022年

1.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2021年

4.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2020年

3.0%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2019年

5.1%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2018年

4.1%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2017年

1.2%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2016年

0.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2015年

-2.4%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2014年

-3.5%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2013年

-4.8%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2012年

-5.3%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2011年

-5.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2010年

-4.8%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2009年

-4.5%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2008年

-3.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2007年

-3.1%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2006年

-2.8%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2005年

-2.7%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2004年

-1.8%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2003年

-1.3%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2002年

-0.8%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2001年

0.0%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2000年

0.0%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

1999年

0.0%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

1998年

0.0%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

1997年

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田字栗崎１８２０番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は吉野ヶ里公園駅（860m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田字中瀬尾１９４８番４７	535m	21,000円/㎡	69,400円/坪	0.0%	吉野ヶ里公園駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田字一本柳８２番６	1.2km	39,000円/㎡	128,900円/坪	1.3%	吉野ヶ里公園駅(600m)	商業地	店舗	詳細
佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田字上の原２３０７番３１外	1.4km	21,500円/㎡	71,100円/坪	13.2%	吉野ヶ里公園駅(2,800m)	工業地	工場	詳細
佐賀県神埼郡吉野ヶ里町三津字迎７４７番２外	2.4km	24,600円/㎡	81,300円/坪	0.0%	吉野ヶ里公園駅(3,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
佐賀県神埼郡吉野ヶ里町箱川字道角８２７番	3.7km	8,900円/㎡	29,400円/坪	-1.1%	吉野ヶ里公園駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細