石動(吉野ヶ里町)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の佐賀県吉野ヶ里町石動地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
8,500円/㎡
坪単価 約28,100円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2022年)
39,700円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

石動の地価は吉野ヶ里町で高い?町名別の平均・順位で比較

吉野ヶ里町内の町名別順位
6/ 6
石動の平均
8,500円/㎡
坪単価 約28,100円/坪
吉野ヶ里町の調査地点平均
22,308円/㎡
石動はその約0.4

石動の地価は、吉野ヶ里町の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では吉野ヶ里町6町中6位です。吉野ヶ里町の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

石動の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約4万円(2022年・7件)で、公示地価に対して実勢は約41.2%高い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
20268,500円/㎡
20258,500円/㎡
20248,500円/㎡
20238,500円/㎡
20228,500円/㎡12,000円/㎡39,700円/坪+41.2%
20218,450円/㎡
20208,400円/㎡
20198,300円/㎡
20188,200円/㎡
20178,100円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

石動の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地)210㎡710万円35,000円/㎡115,700円/坪
2024Q3宅地(土地)115㎡81万円7,100円/㎡23,500円/坪
2023Q4宅地(土地)9,999㎡5,700万円8,200円/㎡27,100円/坪
2023Q1宅地(土地)125㎡150万円12,000円/㎡39,700円/坪
2023Q1宅地(土地)135㎡160万円12,000円/㎡39,700円/坪
2023Q1宅地(土地)160㎡190万円12,000円/㎡39,700円/坪
2022Q4宅地(土地)180㎡290万円16,000円/㎡52,900円/坪
2022Q4宅地(土地)300㎡150万円5,100円/㎡16,900円/坪
2022Q4宅地(土地)1,900㎡2,200万円11,000円/㎡36,400円/坪
2022Q4宅地(土地)130㎡150万円12,000円/㎡39,700円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20227

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

石動の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

佐賀県吉野ヶ里町石動の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は8,500円/㎡(坪単価28,100円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は2002年(平成14年)の10,000円/㎡(坪単価33,100円)、 最低価格は2017年(平成29年)の8,100円/㎡(坪単価26,800円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+0.54%となっています。

石動の調査地点マップ

石動の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
佐賀県神埼郡吉野ヶ里町石動字二本松1930番8,500円/㎡28,100円/坪+0.0%住宅地吉野ヶ里公園(4,300m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

石動の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。石動の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。