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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の佐賀県上峰町 公示地価平均は 18,725円/㎡（坪 61,900円、前年比 +0.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
上峰町の地価公示価格の注目地点
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上峰町の年間地価公示価格推移
上峰町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
上峰町の地価動向
佐賀県上峰町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,725円/㎡（坪単価61,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の17,900円/㎡（坪単価59,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.50%となっています。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥18,725 /㎡
坪単価 61,900円/坪
地点数: 2箇所
2025年（令和7年）
¥18,725 /㎡
坪単価 61,900円/坪
地点数: 2箇所
2024年（令和6年）
¥18,725 /㎡
坪単価 61,900円/坪
地点数: 2箇所
2023年（令和5年）
¥18,425 /㎡
坪単価 60,900円/坪
地点数: 2箇所
上峰町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 18,725円/㎡ | 61,900円/坪 | +0.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 24,933円/㎡ | 82,400円/坪 | +1.6% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 18,725円/㎡ | 61,900円/坪 | +0.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 22,067円/㎡ | 72,900円/坪 | +1.9% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 18,725円/㎡ | 61,900円/坪 | +1.1% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 21,733円/㎡ | 71,800円/坪 | +1.9% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 18,425円/㎡ | 60,900円/坪 | -0.5% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 21,400円/㎡ | 70,700円/坪 | +1.0% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
上峰町の基準地 価格上位3地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所字樫寺５７２番１４ | 33,000円/㎡ | - | 住宅地 |
| 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所字二本谷２４５８番６外 | 28,600円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 佐賀県三養基郡上峰町大字前牟田字祗園町１７０５番１ | 13,200円/㎡ | +3.1% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
上峰町の不動産取引価格・相場（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
上峰町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2024年・13件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約1.2%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,725円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 18,725円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 18,725円/㎡ | 18,500円/㎡ | -1.2% |
| 2023年 | 18,425円/㎡ | 28,400円/㎡ | +54.1% |
| 2022年 | 18,325円/㎡ | 19,000円/㎡ | +3.7% |
| 2021年 | 18,200円/㎡ | 26,000円/㎡ | +42.9% |
| 2020年 | 18,090円/㎡ | 23,300円/㎡ | +28.8% |
| 2019年 | 18,025円/㎡ | 15,500円/㎡ | -14% |
| 2018年 | 17,925円/㎡ | 7,260円/㎡ | -59.5% |
| 2017年 | 17,900円/㎡ | 20,500円/㎡ | +14.5% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
上峰町の地価公示価格マップ
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上峰町の公示地価に関するよくある質問
上峰町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所字一本谷２５５８番６８ | 29,000 | 95,900円/坪 | 14,500 | 0.0% | 中原駅（約2.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 45/200 | ||||||
| 佐賀県三養基郡上峰町大字堤字二本松３１５７番１ | 8,450 | 27,900円/坪 | 4,225 | 0.0% | 中原駅（約3.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 40/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
上峰町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
上峰町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
上峰町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。