佐賀県三養基郡上峰町大字前牟田字祗園町１７０５番１の基準地価

佐賀県上峰町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,600円/㎡

坪単価:

45,000円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 上峰-2

大字前牟田字祗園町の地価は三養基郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,600円/㎡は、三養基郡の平均（約25,400円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。三養基郡内3地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13600円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県三養基郡上峰町大字前牟田字祗園町１７０５番１

アクセス

吉野ヶ里公園駅から2,600m

前面道路

5.0m

面積

336㎡

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詳細情報

基準地価	13600円/㎡
標準地・基準地コード	上峰-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	吉野ヶ里公園
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	東　5.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

佐賀県三養基郡上峰町大字前牟田字祗園町１７０５番１の地価動向

佐賀県三養基郡上峰町大字前牟田字祗園町１７０５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,600円/㎡（坪単価45,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の15,200円/㎡（坪単価50,200円）、最低価格は2020年（令和2年）の11,600円/㎡（坪単価38,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.78%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2025年

3.1%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2024年

3.2%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2023年

3.3%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2022年

1.7%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2021年

1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2020年

0.0%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2019年

0.0%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2018年

0.0%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2017年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2016年

-2.5%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2015年

-3.2%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2014年

-3.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2013年

-3.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2012年

-2.2%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2011年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2010年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2009年

-1.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2008年

-0.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2007年

-0.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2006年

-0.7%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2005年

-0.7%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2004年

-0.7%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2003年

-0.7%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2002年

-0.7%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2001年

0.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2000年

0.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

1999年

0.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

1998年

0.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

1997年

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

佐賀県三養基郡上峰町大字前牟田字祗園町１７０５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は吉野ヶ里公園駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県三養基郡上峰町大字坊所字樫寺５７２番１４	1.4km	34,000円/㎡	112,400円/坪	3.0%	吉野ヶ里公園駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県三養基郡上峰町大字坊所字二本谷２４５８番６外	2.1km	28,600円/㎡	94,500円/坪	0.0%	吉野ヶ里公園駅(2,800m)	商業地	店舗	詳細