大字前牟田（上峰町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の佐賀県上峰町大字前牟田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
13,200円/㎡
坪単価 約43,600円/坪
前年比（町内平均）
+3.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字前牟田の地価は上峰町で高い？町名別の平均・順位で比較
上峰町内の町名別順位
2位/ 3町
大字前牟田の平均
13,200円/㎡
坪単価 約43,600円/坪
上峰町の調査地点平均
22,450円/㎡
大字前牟田はその約0.6倍
大字前牟田の地価は、上峰町の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では上峰町内3町中2位です。上峰町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字前牟田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 210㎡ | 490万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 1,400万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | 1991年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,400万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 390㎡ | 850万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 790㎡ | 240万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 600㎡ | 1,400万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 200万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | 1969年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 450㎡ | 100万円 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 1,700万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 4,100万円 | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字前牟田の調査地点マップ
大字前牟田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県三養基郡上峰町大字前牟田字祗園町１７０５番１基準地 | 13,200円/㎡ | 43,600円/坪 | +3.1% | 住宅地 | 吉野ヶ里公園（2,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字前牟田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字前牟田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。