元町（鳥栖市）の公示地価・実勢価格

元町の地価は鳥栖市で高い？町名別の平均・順位で比較

元町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2017年・7件）で、公示地価に対して実勢は約93%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

元町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

元町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

佐賀県鳥栖市元町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,850円/㎡（坪単価260,700円）で、 前年比+3.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の131,450円/㎡（坪単価434,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の63,950円/㎡（坪単価211,400円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.31%となっています。 安定した上昇トレンドが10年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.31%と堅調です。投資対象として注目されます。

元町の調査地点マップ

元町の周辺環境・生活施設

元町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局2件、幼稚園2件、警察署・交番1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は鳥栖駅（1,400m）です。

• 鳥栖西町郵便局郵便局・約227m
• 鳥栖警察署警察署・交番・約255m
• 鳥栖郵便局郵便局・約280m
• サニー鳥栖店スーパーマーケット・約291m
• 鳥栖ルンビニ幼稚園幼稚園・約357m
• 鳥栖市立保育所小鳩園幼稚園・約481m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

元町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。