佐賀県鳥栖市原町字大手木９５０番７外の基準地価

佐賀県鳥栖市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

41,500円/㎡

坪単価:

137,200円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 鳥栖-7

原町字大手木の地価は鳥栖市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,500円/㎡は、鳥栖市の平均（約62,146円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。鳥栖市内13地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41500円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県鳥栖市原町字大手木９５０番７外

アクセス

田代駅から950m

前面道路

5.0m

面積

224㎡

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詳細情報

基準地価	41500円/㎡
標準地・基準地コード	鳥栖-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	田代
駅からの距離	950m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

佐賀県鳥栖市原町字大手木９５０番７外の地価動向

佐賀県鳥栖市原町字大手木９５０番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,500円/㎡（坪単価137,200円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）、最低価格は2017年（平成29年）の34,700円/㎡（坪単価114,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.01%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2025年

5.1%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2024年

2.2%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2023年

2.2%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2022年

1.1%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2021年

0.6%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2020年

0.0%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2019年

1.1%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2018年

0.9%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2017年

0.0%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2016年

-0.3%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2015年

-0.6%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2014年

-1.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2013年

-1.4%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2012年

-4.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2011年

-3.4%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2010年

-3.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2009年

-2.7%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2008年

-2.1%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2007年

-2.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2006年

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

佐賀県鳥栖市原町字大手木９５０番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は田代駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県鳥栖市大正町字東浦畑７２２番６	1.8km	97,100円/㎡	321,000円/坪	9.6%	鳥栖駅(700m)	商業地	空地	詳細
佐賀県鳥栖市藤木町字若桜５番２	2.2km	105,000円/㎡	347,100円/坪	25.0%	鳥栖駅(1,500m)	工業地	工場	詳細
佐賀県鳥栖市藤木町字横小路２３１３番８	2.3km	47,300円/㎡	156,400円/坪	3.5%	鳥栖駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番	2.3km	78,500円/㎡	259,500円/坪	2.2%	弥生が丘駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市弥生が丘６丁目１０４番外	2.3km	82,000円/㎡	271,100円/坪	5.8%	弥生が丘駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細