佐賀県鳥栖市曽根崎町字村中１３１６番１の公示地価
佐賀県鳥栖市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
46,000円/㎡
坪単価:
152,100円/坪
変動率:
+3.6%
曽根崎町字村中の地価は鳥栖市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,000円/㎡は、鳥栖市の平均（約58,326円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。鳥栖市内23地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
46000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県鳥栖市曽根崎町字村中１３１６番１
アクセス
鳥栖駅から1,100m
前面道路
4.5m
面積
228㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 46000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳥栖-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳥栖 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
佐賀県鳥栖市曽根崎町字村中１３１６番１の地価動向
佐賀県鳥栖市曽根崎町字村中１３１６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,000円/㎡（坪単価152,100円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の37,500円/㎡（坪単価124,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2025年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2024年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2023年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2022年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2021年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2020年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2019年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2018年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2017年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2016年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2015年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2014年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2013年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2012年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2011年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2010年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2009年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2008年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2007年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2006年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2005年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2004年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2003年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2002年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2001年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
佐賀県鳥栖市曽根崎町字村中１３１６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は鳥栖駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはくらし館 曽根崎店（スーパーマーケット・約378m）です。
周辺施設情報（半径500m）
くらし館 曽根崎店
スーパーマーケット • 378m
若竹幼稚園
幼稚園 • 95m
基里郵便局
郵便局 • 344m
サンメッセ鳥栖図書コーナー
図書館 • 446m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外 | 1.0km | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 7.8% | 鳥栖駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市東町１丁目字檪木１０５７番２外 | 1.1km | 74,900円/㎡ | 247,600円/坪 | 4.6% | 鳥栖駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市酒井西町字瘤深８３４番１外 | 1.2km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 12.9% | 鳥栖駅(2,100m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３ | 1.3km | 53,800円/㎡ | 177,900円/坪 | 5.5% | 田代駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鳥栖市原町字本原１０６０番外 | 1.4km | 87,500円/㎡ | 289,300円/坪 | 14.2% | 田代駅(600m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
佐賀県鳥栖市曽根崎町字村中１３１６番１の地価公示価格 よくある質問
佐賀県鳥栖市曽根崎町字村中１３１６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。