佐賀県鳥栖市曽根崎町字村中１３１６番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

44,400円/㎡

坪単価:

146,800円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 鳥栖-11

地価サマリー

地価公示価格

44400円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県鳥栖市曽根崎町字村中１３１６番１

アクセス

鳥栖駅から1,100m

前面道路

45m

面積

228㎡

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詳細情報

地価公示価格	44400円/㎡
標準地・基準地コード	鳥栖-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳥栖
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

佐賀県鳥栖市曽根崎町字村中１３１６番１の地価動向

佐賀県鳥栖市曽根崎町字村中１３１６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,400円/㎡（坪単価146,800円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）、最低価格は2018年（平成30年）の37,500円/㎡（坪単価124,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.86%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2024年

2.9%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2023年

3.2%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2022年

2.3%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2021年

1.8%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2020年

2.4%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2019年

1.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2018年

0.0%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2017年

-0.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2016年

-0.8%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2015年

-2.8%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2014年

-3.2%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2013年

-3.8%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2012年

-3.9%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2011年

-3.8%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2010年

-3.6%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2009年

-2.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2008年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2007年

-1.8%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2006年

-2.3%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2005年

-2.1%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2004年

-2.1%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2003年

-0.4%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2002年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2001年

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県鳥栖市宿町字野添１１１０番１３	61,000円/㎡	201,700円/坪	5.4%	鳥栖駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３	51,000円/㎡	168,600円/坪	5.2%	田代駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４	46,000円/㎡	152,100円/坪	2.9%	鳥栖駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４	56,200円/㎡	185,800円/坪	6.0%	鳥栖駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市加藤田町２丁目１５０番７	37,800円/㎡	125,000円/坪	5.3%	田代駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細