大字牛屋（白石町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の佐賀県白石町大字牛屋の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,700円/㎡
坪単価 約28,800円/坪
前年比（町内平均）
-1.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字牛屋の地価は白石町で高い？町名別の平均・順位で比較
白石町内の町名別順位
2位/ 4町
大字牛屋の平均
8,700円/㎡
坪単価 約28,800円/坪
白石町の調査地点平均
13,525円/㎡
大字牛屋はその約0.6倍
大字牛屋の地価は、白石町の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では白石町内4町中2位です。白石町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字牛屋の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 370㎡ | 350万円 | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 370㎡ | 360万円 | 9,700円/㎡ | 32,100円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 350万円 | 15,909円/㎡ | 52,600円/坪 | 1988年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 150万円 | 6,522円/㎡ | 21,600円/坪 | 2001年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 75㎡ | 77万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 180㎡ | 9万円 | 500円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 840㎡ | 340万円 | 4,048円/㎡ | 13,400円/坪 | 1965年 |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 940㎡ | 720万円 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 380㎡ | 200万円 | 5,200円/㎡ | 17,200円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 65㎡ | 65万円 | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字牛屋の調査地点マップ
大字牛屋の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県杵島郡白石町大字牛屋字一本谷１５８３番３基準地 | 8,700円/㎡ | 28,800円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 肥前竜王（1,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字牛屋の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字牛屋の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。