大字福富下分（白石町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の佐賀県白石町大字福富下分の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,050円/㎡
坪単価 約20,000円/坪
前年比（町内平均）
-0.6%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
大字福富下分の地価は白石町で高い？町名別の平均・順位で比較
白石町内の町名別順位
3位/ 4町
大字福富下分の平均
6,050円/㎡
坪単価 約20,000円/坪
白石町の調査地点平均
13,525円/㎡
大字福富下分はその約0.4倍
大字福富下分の地価は、白石町の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では白石町内4町中3位です。白石町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字福富下分の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 650㎡ | 650万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 680㎡ | 250万円 | 3,676円/㎡ | 12,200円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 560㎡ | 300万円 | 5,357円/㎡ | 17,700円/坪 | 1975年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,000万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 60㎡ | 120万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 330㎡ | 200万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 125㎡ | 39万円 | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 170㎡ | 53万円 | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 2,700万円 | 84,375円/㎡ | 278,900円/坪 | 2021年 |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 190㎡ | 54万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字福富下分の調査地点マップ
大字福富下分の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県杵島郡白石町大字福富下分字角兵エ搦２８２７番４６基準地 | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 江北（5,400m） |
| 佐賀県杵島郡白石町大字福富下分字大福３１９５番基準地 | 3,900円/㎡ | 12,900円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 江北（8,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字福富下分の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字福富下分の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。