佐賀県鳥栖市藤木町字二塚２４３０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

55,000円/㎡

坪単価:

181,800円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 鳥栖-10

地価サマリー

地価公示価格

55000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県鳥栖市藤木町字二塚２４３０番

アクセス

鳥栖駅から1,000m

前面道路

60m

面積

233㎡

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詳細情報

地価公示価格	55000円/㎡
標準地・基準地コード	鳥栖-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳥栖
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

佐賀県鳥栖市藤木町字二塚２４３０番の地価動向

佐賀県鳥栖市藤木町字二塚２４３０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は55,000円/㎡（坪単価181,800円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.73%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2024年

1.1%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2023年

0.8%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2022年

0.6%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2021年

0.4%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2020年

0.4%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2019年

0.2%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2018年

0.4%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2017年

0.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2016年

-0.2%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2015年

-1.1%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2014年

-1.3%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2013年

-3.8%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2012年

-4.2%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2011年

-2.4%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2010年

-2.2%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2009年

-1.3%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2008年

-0.8%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2007年

-1.0%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2006年

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

公共施設

鳥栖西町郵便局

郵便局 • 420m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県鳥栖市宿町字野添１１１０番１３	61,000円/㎡	201,700円/坪	5.4%	鳥栖駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市田代外町字大木６７１番３	51,000円/㎡	168,600円/坪	5.2%	田代駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４	46,000円/㎡	152,100円/坪	2.9%	鳥栖駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市土井町字土井２０７番４	56,200円/㎡	185,800円/坪	6.0%	鳥栖駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県鳥栖市加藤田町２丁目１５０番７	37,800円/㎡	125,000円/坪	5.3%	田代駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細