埼玉県上尾市宮本町３５２番１の公示地価
埼玉県上尾市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
439,000円/㎡
坪単価:
1,451,200円/坪
変動率:
+2.3%
宮本町の地価は上尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価439,000円/㎡は、上尾市の平均（約136,711円/㎡）の約3.2倍です。上尾市内37地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
439000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
埼玉県上尾市宮本町３５２番１
アクセス
上尾駅から150m
前面道路
21.0m
面積
239㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 439000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上尾5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上尾 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 21.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 21.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層店舗兼事務所ビルが多い駅至近の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県上尾市宮本町３５２番１の地価動向
埼玉県上尾市宮本町３５２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は439,000円/㎡（坪単価1,451,200円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の439,000円/㎡（坪単価1,451,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の420,000円/㎡（坪単価1,388,400円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+2.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥439,000 /㎡
坪単価: 1,451,200円/坪
2025年
¥429,000 /㎡
坪単価: 1,418,200円/坪
2024年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
埼玉県上尾市宮本町３５２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は上尾駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設8件があります。最寄りはイトーヨーカドー（スーパーマーケット・約198m）です。バス停は最寄り約78mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イトーヨーカドー
スーパーマーケット • 198m
上尾なのはな第2保育園
幼稚園 • 395m
上尾クマさん保育所
保育園 • 474m
上尾警察署上尾駅東口交番
警察署・交番 • 110m
上尾市図書館上尾駅前分館
図書館 • 112m
上尾市役所上尾駅出張所
市役所・区役所 • 181m
上尾警察署上尾駅西口交番
警察署・交番 • 201m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県上尾市谷津２丁目１２３番６４外 | 311m | 358,000円/㎡ | 1,183,500円/坪 | 2.0% | 上尾駅(220m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県上尾市上町１丁目７０番２４６ | 388m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 2.2% | 上尾駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県上尾市仲町２丁目１０８５番２ | 392m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1.7% | 上尾駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県上尾市柏座２丁目５５１番１２外 | 557m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 1.1% | 上尾駅(450m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県上尾市谷津２丁目４６１番１１ | 629m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 2.5% | 上尾駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県上尾市宮本町３５２番１の地価公示価格 よくある質問
埼玉県上尾市宮本町３５２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。