埼玉県富士見市針ヶ谷１丁目３５番２１の公示地価
埼玉県富士見市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
257,000円/㎡
坪単価:
849,600円/坪
変動率:
+3.6%
針ヶ谷の地価は富士見市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価257,000円/㎡は、富士見市の平均（約258,661円/㎡）とほぼ同水準です。富士見市内18地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
257000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県富士見市針ヶ谷１丁目３５番２１
アクセス
みずほ台駅から800m
前面道路
6.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 257000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富士見-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | みずほ台 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅の中に空地も見られる区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県富士見市針ヶ谷１丁目３５番２１の地価動向
埼玉県富士見市針ヶ谷１丁目３５番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は257,000円/㎡（坪単価849,600円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2025年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2024年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2021年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2020年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2019年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2018年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2017年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2016年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2015年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2014年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2013年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2012年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2011年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2010年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2009年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2008年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2007年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2006年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2005年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2004年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2003年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2002年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2001年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2000年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
1999年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
1998年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
埼玉県富士見市針ヶ谷１丁目３５番２１周辺のエリア概要
最寄り駅はみずほ台駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは市立針ヶ谷小学校（小学校・約485m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立針ヶ谷小学校
小学校 • 485m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県富士見市西みずほ台１丁目２４番８ | 717m | 312,000円/㎡ | 1,031,400円/坪 | 3.7% | みずほ台駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県富士見市東みずほ台１丁目４番１１ | 748m | 416,000円/㎡ | 1,375,200円/坪 | 3.7% | みずほ台駅(180m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県富士見市東みずほ台２丁目８番１１ | 843m | 292,000円/㎡ | 965,300円/坪 | 3.5% | みずほ台駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県富士見市水谷２丁目７番８ | 1.3km | 242,000円/㎡ | 800,000円/坪 | 3.4% | みずほ台駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県富士見市関沢２丁目２７５４番５ | 1.4km | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 3.5% | 鶴瀬駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県富士見市針ヶ谷１丁目３５番２１の地価公示価格 よくある質問
埼玉県富士見市針ヶ谷１丁目３５番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。