埼玉県富士見市針ヶ谷２丁目８番９の基準地価

埼玉県富士見市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

248,000円/㎡

坪単価:

819,800円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 富士見-7

針ヶ谷の地価は富士見市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価248,000円/㎡は、富士見市の平均（約296,777円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。富士見市内13地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

248000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県富士見市針ヶ谷２丁目８番９

アクセス

みずほ台駅から900m

前面道路

6.0m

面積

176㎡

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詳細情報

基準地価	248000円/㎡
標準地・基準地コード	富士見-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	みずほ台
駅からの距離	900m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート、畑地等が混在する区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県富士見市針ヶ谷２丁目８番９の地価動向

埼玉県富士見市針ヶ谷２丁目８番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は248,000円/㎡（坪単価819,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の297,000円/㎡（坪単価981,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+2.07%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2025年

3.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2024年

9.4%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2021年

0.5%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2020年

-0.5%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2019年

2.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2018年

2.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2017年

1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2016年

1.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2015年

0.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2014年

1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2013年

0.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2012年

-1.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2011年

-2.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2010年

-3.8%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2009年

-6.7%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2008年

0.0%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2007年

1.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2006年

0.5%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2005年

-0.9%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2004年

-2.6%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2003年

-3.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2002年

-4.5%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2001年

-2.8%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2000年

-4.9%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

1999年

-5.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1998年

-5.4%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

1997年

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

埼玉県富士見市針ヶ谷２丁目８番９周辺のエリア概要

最寄り駅はみずほ台駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県富士見市西みずほ台１丁目２０番７	778m	596,000円/㎡	1,970,200円/坪	4.0%	みずほ台駅(0m)	商業地	店舗、事務所	詳細
埼玉県富士見市東みずほ台２丁目１８番２２	1.2km	296,000円/㎡	978,500円/坪	3.5%	みずほ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県富士見市水谷２丁目７番８	1.5km	245,000円/㎡	809,900円/坪	3.4%	みずほ台駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県富士見市大字鶴馬字名シ久保２６０５番１０	2.1km	549,000円/㎡	1,814,900円/坪	4.0%	鶴瀬駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
埼玉県富士見市貝塚２丁目１６５１番１５	2.1km	139,000円/㎡	459,500円/坪	3.0%	みずほ台駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細