埼玉県飯能市大字岩沢字三ヶ谷戸３３５番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県飯能市大字岩沢字三ヶ谷戸３３５番２外の基準地価は78,300円/㎡（坪単価約258,800円/坪）です。前年比は+0.8%です。

埼玉県飯能市大字岩沢字三ヶ谷戸３３５番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は元加治駅で、750mです。

埼玉県飯能市大字岩沢字三ヶ谷戸３３５番２外の基準地価

埼玉県飯能市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

78,300円/㎡

坪単価:

258,800円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 飯能-12

大字岩沢字三ヶ谷戸の地価は飯能市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価78,300円/㎡は、飯能市の平均（約880,365円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。飯能市内14地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

78300円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県飯能市大字岩沢字三ヶ谷戸３３５番２外

アクセス

元加治駅から750m

前面道路

35m

面積

181㎡

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詳細情報

基準地価	78300円/㎡
標準地・基準地コード	飯能-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	元加治
駅からの距離	750m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　3.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほか作業所等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県飯能市大字岩沢字三ヶ谷戸３３５番２外の地価動向

埼玉県飯能市大字岩沢字三ヶ谷戸３３５番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は78,300円/㎡（坪単価258,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の75,800円/㎡（坪単価250,600円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+0.03%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2024年

2.5%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2021年

0.0%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2020年

-0.9%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2019年

-0.6%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2018年

-0.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2017年

-0.3%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2016年

-0.3%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2015年

-0.3%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2014年

-0.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2013年

-1.1%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2012年

-2.0%

¥79,400 /㎡

坪単価: 262,500円/坪

2011年

-4.7%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2010年

-4.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2009年

-5.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2008年

-2.6%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2007年

0.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2006年

-1.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2005年

-3.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2004年

-7.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2003年

-9.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2002年

-9.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2001年

-9.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2000年

-7.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1999年

-6.5%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1998年

-3.4%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1997年

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

埼玉県飯能市大字岩沢字三ヶ谷戸３３５番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は元加治駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県飯能市大字双柳字東原１０１４番７外	889m	80,600円/㎡	266,400円/坪	0.8%	東飯能駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県飯能市大字阿須字三王塚４４１番３８	1.9km	35,500円/㎡	117,400円/坪	-0.8%	飯能駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県飯能市大字矢颪字前原２７９番１	2.4km	81,100円/㎡	268,100円/坪	0.4%	飯能駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県飯能市仲町２０９番５外	2.4km	129,000円/㎡	426,400円/坪	0.8%	飯能駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県飯能市大字中山字下町４４５番１８	2.9km	74,300円/㎡	245,600円/坪	0.5%	飯能駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細