埼玉県飯能市大字岩沢字三ヶ谷戸３３５番２外の基準地価

埼玉県飯能市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

79,800円/㎡

坪単価:

263,800円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 飯能-12

大字岩沢字三ヶ谷戸の地価は飯能市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価79,800円/㎡は、飯能市の平均（約73,887円/㎡）の約1.1倍です。飯能市内15地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

79800円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県飯能市大字岩沢字三ヶ谷戸３３５番２外

アクセス

元加治駅から750m

前面道路

3.5m

面積

181㎡

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詳細情報

基準地価	79800円/㎡
標準地・基準地コード	飯能-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	元加治
駅からの距離	750m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほか作業所等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県飯能市大字岩沢字三ヶ谷戸３３５番２外の地価動向

埼玉県飯能市大字岩沢字三ヶ谷戸３３５番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,800円/㎡（坪単価263,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の75,800円/㎡（坪単価250,600円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.23%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2025年

0.8%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2024年

2.5%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2021年

0.0%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2020年

-0.9%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2019年

-0.6%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2018年

-0.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2017年

-0.3%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2016年

-0.3%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2015年

-0.3%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2014年

-0.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2013年

-1.1%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2012年

-2.0%

¥79,400 /㎡

坪単価: 262,500円/坪

2011年

-4.7%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2010年

-4.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2009年

-5.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2008年

-2.6%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2007年

0.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2006年

-1.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2005年

-3.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2004年

-7.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2003年

-9.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2002年

-9.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2001年

-9.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2000年

-7.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1999年

-6.5%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1998年

-3.4%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1997年

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

埼玉県飯能市大字岩沢字三ヶ谷戸３３５番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は元加治駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県飯能市大字双柳字東原１０１４番７外	889m	82,100円/㎡	271,400円/坪	1.9%	東飯能駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県飯能市緑町１４番３６	1.2km	124,000円/㎡	409,900円/坪	1.6%	東飯能駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県飯能市大字阿須字三王塚４４１番３８	1.9km	35,300円/㎡	116,700円/坪	-0.6%	飯能駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県飯能市仲町１９７番６	2.2km	250,000円/㎡	826,400円/坪	1.6%	飯能駅(80m)	商業地	店舗	詳細
埼玉県飯能市大字矢颪字前原２７９番１	2.4km	82,400円/㎡	272,400円/坪	1.6%	飯能駅(900m)	住宅地	住宅	詳細