埼玉県比企郡鳩山町大字小用１２３５番１８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県比企郡鳩山町大字小用１２３５番１８の基準地価は32,700円/㎡（坪単価約108,100円/坪）です。前年比は-0.6%です。

埼玉県比企郡鳩山町大字小用１２３５番１８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は坂戸駅で、6,300mです。

埼玉県比企郡鳩山町大字小用１２３５番１８の基準地価

埼玉県鳩山町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

32,700円/㎡

坪単価:

108,100円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 鳩山-2

大字小用の地価は比企郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,700円/㎡は、比企郡の平均（約28,067円/㎡）の約1.2倍です。比企郡内3地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32700円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県比企郡鳩山町大字小用１２３５番１８

アクセス

坂戸駅から6,300m

前面道路

60m

面積

173㎡

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詳細情報

基準地価	32700円/㎡
標準地・基準地コード	鳩山-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	坂戸
駅からの距離	6,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県比企郡鳩山町大字小用１２３５番１８の地価動向

埼玉県比企郡鳩山町大字小用１２３５番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,700円/㎡（坪単価108,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の32,700円/㎡（坪単価108,100円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は-0.94%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2024年

-1.8%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2021年

-0.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2020年

-1.7%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2019年

-0.6%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2018年

-0.9%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2017年

-1.1%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2016年

-1.1%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2015年

-1.7%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2014年

-1.9%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2013年

-2.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2012年

-2.8%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2011年

-3.7%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2010年

-3.8%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2009年

-6.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2008年

-1.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2007年

-2.6%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2006年

-3.7%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2005年

-4.9%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2004年

-9.1%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2003年

-12.6%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2002年

-13.1%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2001年

-10.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2000年

-9.0%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

1999年

-8.6%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1998年

-6.0%

¥99,600 /㎡

坪単価: 329,300円/坪

1997年

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

埼玉県比企郡鳩山町大字小用１２３５番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は坂戸駅（6,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県比企郡鳩山町大字赤沼字花見堂６６７番１	1.2km	15,800円/㎡	52,200円/坪	-1.3%	坂戸駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県比企郡鳩山町楓ケ丘３丁目６６４番４５２	2.8km	35,700円/㎡	118,000円/坪	-0.6%	高坂駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細