埼玉県児玉郡神川町大字渡瀬字森南８７７番２の基準地価

埼玉県神川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,750円/㎡

坪単価:

32,200円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 神川-1

大字渡瀬字森南の地価は児玉郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,750円/㎡は、児玉郡の平均（約13,207円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。児玉郡内7地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9750円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県児玉郡神川町大字渡瀬字森南８７７番２

アクセス

丹荘駅から7,300m

前面道路

5.4m

面積

363㎡

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詳細情報

基準地価	9750円/㎡
標準地・基準地コード	神川-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	丹荘
駅からの距離	7,300m
前面道路幅員	5.4m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南東　5.4m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に一般住宅、農家住宅等が見られる山に近い地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県児玉郡神川町大字渡瀬字森南８７７番２の地価動向

埼玉県児玉郡神川町大字渡瀬字森南８７７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,750円/㎡（坪単価32,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の24,900円/㎡（坪単価82,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,750円/㎡（坪単価32,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.71%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥9,750 /㎡

坪単価: 32,200円/坪

2025年

-0.5%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2024年

-0.5%

¥9,850 /㎡

坪単価: 32,600円/坪

2023年

-0.5%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2022年

-0.5%

¥9,950 /㎡

坪単価: 32,900円/坪

2021年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2020年

-1.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2019年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2018年

-1.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2017年

-1.0%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2016年

-0.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2015年

-1.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2014年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2013年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2012年

-2.6%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2011年

-2.5%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2010年

-2.5%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2009年

-2.4%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2008年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2007年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2006年

-4.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2005年

-6.9%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2004年

-8.9%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2003年

-10.2%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2002年

-2.8%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2001年

-6.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2000年

-9.3%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

1999年

-8.2%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

1998年

-6.4%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

1997年

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

埼玉県児玉郡神川町大字渡瀬字森南８７７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は丹荘駅（7,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県児玉郡神川町大字上阿久原字門野４番２	2.3km	5,500円/㎡	18,200円/坪	-0.9%	丹荘駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県児玉郡神川町大字池田字曲士前１１０番１	3.0km	9,400円/㎡	31,100円/坪	-0.5%	丹荘駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県児玉郡神川町大字植竹字元郷５９７番８外	5.9km	15,700円/㎡	51,900円/坪	0.0%	丹荘駅(970m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県児玉郡神川町大字植竹字並木６４５番３外	6.1km	20,200円/㎡	66,800円/坪	0.0%	丹荘駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県児玉郡神川町大字元阿保字宿屋敷６３０番１６	7.0km	19,000円/㎡	62,800円/坪	0.0%	丹荘駅(750m)	住宅地	住宅	詳細