埼玉県春日部市藤塚字下谷２２５８番３１の公示地価
埼玉県春日部市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
72,200円/㎡
坪単価:
238,700円/坪
変動率:
0.3%
藤塚字下谷の地価は春日部市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価72,200円/㎡は、春日部市の平均（約103,114円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。春日部市内44地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
72200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県春日部市藤塚字下谷２２５８番３１
アクセス
一ノ割駅から2,100m
前面道路
6.7m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 72200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 春日部-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 一ノ割 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 6.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県春日部市藤塚字下谷２２５８番３１の地価動向
埼玉県春日部市藤塚字下谷２２５８番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,200円/㎡（坪単価238,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の71,600円/㎡（坪単価236,700円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
2025年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
2024年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2021年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2020年
¥72,100 /㎡
坪単価: 238,300円/坪
2019年
¥72,100 /㎡
坪単価: 238,300円/坪
2018年
¥72,100 /㎡
坪単価: 238,300円/坪
2017年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
2016年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2015年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2014年
¥72,700 /㎡
坪単価: 240,300円/坪
2013年
¥73,100 /㎡
坪単価: 241,700円/坪
2012年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
2011年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2010年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2009年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2008年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2007年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2006年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
2005年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2004年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2003年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2002年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2001年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2000年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1999年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
1998年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1997年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1996年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
1995年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
埼玉県春日部市藤塚字下谷２２５８番３１周辺のエリア概要
最寄り駅は一ノ割駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはカスミ 春日部藤塚店（スーパーマーケット・約276m）です。バス停は最寄り約150mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
カスミ 春日部藤塚店
スーパーマーケット • 276m
藤塚幼稚園
幼稚園 • 335m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県春日部市本田町１丁目９８番３ | 468m | 87,900円/㎡ | 290,600円/坪 | 0.0% | 一ノ割駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県春日部市藤塚字荻原１５２０番４８ | 772m | 74,500円/㎡ | 246,300円/坪 | 0.0% | 藤の牛島駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県春日部市緑町２丁目４２３番１１外 | 1.0km | 82,400円/㎡ | 272,400円/坪 | 0.0% | 一ノ割駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県春日部市銚子口字葛塚３９７番２ | 1.4km | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | 0.0% | 一ノ割駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県春日部市緑町６丁目３３５６番５ | 1.4km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.0% | 一ノ割駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県春日部市藤塚字下谷２２５８番３１の地価公示価格 よくある質問
埼玉県春日部市藤塚字下谷２２５８番３１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。