埼玉県川口市南前川２丁目９番１７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

273,000円/㎡

坪単価:

902,500円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 川口-34

地価サマリー

地価公示価格

273000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市南前川２丁目９番１７

アクセス

西川口駅から1,800m

前面道路

80m

面積

118㎡

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詳細情報

地価公示価格	273000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-34
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西川口
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	工場等も混在する区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県川口市南前川２丁目９番１７の地価動向

埼玉県川口市南前川２丁目９番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は273,000円/㎡（坪単価902,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.48%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2025年

5.3%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2024年

14.9%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2022年

0.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2021年

1.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2020年

5.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2019年

2.1%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2018年

0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2017年

0.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2016年

0.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2015年

1.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2014年

0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2013年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2012年

-1.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2011年

-1.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2010年

-6.7%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2009年

-3.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2008年

7.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2007年

3.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2006年

-4.4%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2003年

-5.1%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2002年

-4.8%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2001年

-23.2%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

1998年

-3.6%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

1997年

-4.0%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

1996年

-5.6%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

1995年

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市芝新町４番２５	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.8%	蕨駅(150m)	商業地	店舗	詳細
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５	271,000円/㎡	895,900円/坪	7.1%	南浦和駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外	254,000円/㎡	839,700円/坪	5.8%	南浦和駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝２丁目２７番３３	296,000円/㎡	978,500円/坪	4.2%	蕨駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２	203,000円/㎡	671,100円/坪	4.6%	蕨駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細